Как получить компенсацию за задержку сдачи квартиры при долевом участии в строительстве

Добрый день. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, в случае задержки сроков сдачи объекта недвижимости, дольщик имеет право на получение компенсации за нарушение срока. Факт нарушения срока должен быть подтвержден соответствующими документами, включая договор долевого участия в строительстве и соглашение об урегулировании спора. Размер компенсации определяется договором долевого участия в строительстве и не может превышать установленные законодательством пределы. Однако, следует обратить внимание на то, что в некоторых случаях, компенсация за задержку может быть недостаточной для возмещения фактических убытков дольщика, например, если дополнительные расходы были связаны с арендой жилья или понесенными затратами на юридические услуги.

Для решения данного вопроса, вам необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор долевого участия в строительстве, заключенный между Вами и застройщиком.

2. Документы, подтверждающие задержку сроков сдачи объекта: акты о приемке-передаче, справки о готовности объекта и т.д.

3. Ваши заявления и претензии, направленные застройщику по поводу несвоевременной сдачи объекта.

На основании этих документов, Вы можете обратиться в суд или в арбитражный суд с заявлением о компенсации за нарушение сроков сдачи объекта, причем требование о возмещении ущерба может быть предъявлено как в денежной, так и в неденежной форме, например, в виде установления пени за каждые день просрочки сдачи объекта. При этом, важно учитывать сроки и порядок предъявления исковых требований, установленных действующим законодательством Российской Федерации.

Статьи, применимые для решения вопроса: - Статья 614 Гражданского кодекса Российской Федерации "Срок исполнения обязательства" - Статья 14 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" - Другие нормативные акты, установленные законодательством Российской Федерации и определяющие порядок компенсации за нарушение срока сдачи объекта недвижимости.