Взять ипотеку вместе: возможно ли использовать материнский капитал для погашения?.

Согласно законодательству Российской Федерации, использование материнского капитала возможно только при определенных условиях, одним из которых является наличие детей, рожденных в соответствии с законодательством РФ. В данном случае, поскольку у Вас уже есть два несовершеннолетних ребенка от предыдущего брака, Вы можете использовать материнский капитал для нужд своих детей.

Что касается вопроса о ипотеке, то если ипотека будет оформляться на молодого человека, то ипотечный кредитор будет рассматривать его как заемщика и учитывать его доходы и кредитную историю. Если Вы будете прописаны в квартире, то сможете использовать материнский капитал для выплат по ипотеке, как досрочное погашение.

Обязательной регистрации брака нет, но в случае его регистрации Вы сможете претендовать на получение жилищных льгот, а также использовать материнский капитал для нужд своей семьи.

Для решения вопроса, который был изложен, потребуется следующие документы:

• Свидетельства о расторжении браков (в случае совершенного ранее брака);
• Свидетельства о рождении всех несовершеннолетних детей, упомянутых в вопросе;
• Свидетельства о рождении всех несовершеннолетних детей, упомянутых молодым человеком;
• Паспорта всех заявителей и заемщиков;
• Договор о намерении зайти в отношения, если таковой имеется.

Если молодой человек будет оформлять ипотеку самостоятельно, то вы использовать материнский капитал не сможете, поскольку в таком случае вы не будете являться заемщиком.

Вы также не можете использовать материнский капитал как досрочное погашение ипотечного кредита при отсутствии в вашей собственности квартиры или иного недвижимого имущества.

Если вы пожелаете быть заемщиком, то возможно, вам потребуется зарегистрировать брак. Однако, необходимо учитывать, что при оформлении ипотеки в этом случае, вы также не сможете использовать материнский капитал, который был перечислен вам на ребенка от предыдущего брака.

Таким образом, в данном случае существует несколько вариантов, и выбор конкретного решения зависит от ваших личных предпочтений и ситуации. Я рекомендую обратиться за консультацией к квалифицированным специалистам, чтобы получить полную информацию и конкретные рекомендации относительно ваших вопросов и обстоятельств. Корректное юридическое решение данного вопроса возможно только после проверки всех необходимых документов и обстоятельств.

Статьи, применимые в данном случае, зависят от того, как вы намереваетесь использовать материнский капитал при покупке ипотеки. Если вы собираетесь использовать средства материнского капитала для погашения ипотечного кредита, то применимы статьи:

• Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (статья 9);
• Постановление Правительства РФ от 28.12.2006 N 815 "Об утверждении Порядка использования материнского (семейного) капитала";

Если же вы собираетесь использовать средства материнского капитала для оплаты первоначального взноса по ипотеке, то применима статья 8 вышеуказанного Федерального закона.

Стоит отметить, что этот закон не предполагает обязательной регистрации брака для получения материнского капитала. Однако, если вы пожелаете зарегистрировать брак, это не повлияет на возможность использования материнского капитала.

Также необходимо учитывать, что использование материнского капитала для погашения ипотеки возможно только после того, как вы получили разрешение на использование этих средств от Фонда социального страхования России и банка-кредитора.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к Российскому гражданскому кодексу, а именно к статьям 153, 254.1, 256, 256.1. Кроме того, следует учитывать семейное законодательство, как например, статьи 19, 33, 36, 41 и т.д.