Как оформить ипотеку при низком доходе супруга и использовать материнский капитал для ее погашения?

Для использования материнского капитала на погашение ипотеки необходимо, чтобы граждане являлись заемщиками по данному ипотечному кредиту. Если ипотека оформляется только на одного из супругов, то использование материнского капитала в этом случае будет возможно только от имени заемщика, на которого оформлена ипотека. Однако, если в дальнейшем заемщик решит переоформить ипотеку на обоих супругов, то и использование материнского капитала также будет возможно от имени обоих заемщиков.

Для решения данного вопроса необходимо представить следующие документы:

1. Свидетельство о браке;
2. Решение суда (если таковое имеется) о разделе имущества в браке;
3. Договор ипотеки на имя супруга, подписанный обоими супругами;
4. Сертификат на материнский капитал на имя матери ребенка, если такой имеется, и копию свидетельства о рождении ребенка.

Законодательство Российской Федерации позволяет использовать материнский капитал на погашение ипотеки, но только на условии, что заемщиком является один из родителей ребенка, на имя которого был выдан сертификат на материнский капитал. Поэтому, если у Вас имеется такой сертификат и Вы являетесь матерью ребенка, то Вы можете воспользоваться материнским капиталом в счёт погашения ипотеки на имя супруга. Однако, следует учитывать, что материнский капитал может быть использован только в тех случаях, когда ипотека была оформлена на приобретение или строительство жилья.

Статьи закона РФ, применимые к данному вопросу, могут включать: ст. 34, 35, 38, 57, 221, 223 Жилищного кодекса РФ; ст. 159, 160, 161, 162, 164 Семейного кодекса РФ; ст. 32, 48, 49, 51, 52 Закона РФ "О материнском капитале". Окончательное ответственность за правильность применения указанных статей закона зависит от конкретной ситуации и может потребовать дополнительного изучения случая.