Взаимозачет налогов при покупке и продаже квартиры, уплата НДФЛ, сумма договора и кадастровая стоимость

1. Возможен ли взаимозачет по налогам в данной ситуации зависит от наличия задолженности по налоговым платежам у продавца и покупателя и согласия на взаимозачет налоговых сумм между ними. Для более конкретной оценки ситуации необходима дополнительная информация об обстоятельствах происхождения задолженностей и сумме взаимозачета.

2. При отсутствии дохода на территории Российской Федерации, облагаемого налогом на доходы физических лиц, плательщик не обязан уплачивать НДФЛ, при условии соблюдения порядка уведомления налогового органа и предоставления документов, подтверждающих отсутствие дохода.

3. Нет законодательно установленной минимальной суммы договора купли-продажи недвижимости. Однако кадастровая стоимость объекта является одним из ключевых факторов в определении налоговой базы и затрат на государственную регистрацию сделки, поэтому рекомендуется ориентироваться на определенный уровень суммы, как правило, не менее 50-70% от кадастровой стоимости объекта.

Для решения Вашего вопроса будут необходимы следующие документы:

1. Свидетельства о праве собственности на квартиры (для продаваемой и покупаемой квартир).
2. Договор купли-продажи для обеих квартир.
3. Единую упрощенную налоговую декларацию (форма 3-НДФЛ) за три года, указывающую отсутствие доходов, подтвержденную налоговой инспекцией.

Относительно Ваших остальных вопросов:

1. О возможности взаимозачета по налогам Вам следует обратиться к налоговому консультанту, т.к. ответ на этот вопрос зависит от различных факторов, включая наличие задолженности перед налоговой инспекцией или другими государственными органами.
2. Если Вы не получали доход, который облагается НДФЛ, Вам не нужно платить этот налог. Однако наличие дохода следует проверить более подробно в индивидуальном порядке.
3. Сумма купли-продажи договора зависит от многих факторов, таких как рыночная стоимость квартиры, местоположение, состояние объекта и т.д. Поэтому минимальная сумма договора купли-продажи может отличаться от 70% кадастровой стоимости. Ориентируйтесь на рыночную стоимость квартиры.

1. Статья 346.11 Налогового кодекса Российской Федерации "Взаимозачет сумм налога, подлежащей уплате в бюджет Российской Федерации, с суммами, подлежащими возврату из бюджета Российской Федерации".
2. Статья 226 Налогового кодекса Российской Федерации "Налоговые агенты. Общие положения".
3. Нет федерального закона, который бы определял минимальную сумму договора купли-продажи недвижимости в Российской Федерации. Однако, законодательством субъектов РФ могут быть установлены соответствующие требования.