Выставлен счет за капитальный ремонт: требуется проверить правомерность действий управляющей компании и составить заявление в прокуратуру

Здравствуйте. Для того чтобы ответить на вопрос о правомерности действий управляющей компании в данной ситуации, необходимо рассмотреть условие договора управления, заключенного между Вами и управляющей компанией, а также действующее законодательство в данной области.

Если в условиях договора управления не было отдельно указано обязательство оплаты капитального ремонта, то выставление счета за капитальный ремонт за указанный период может быть неправомерным. Однако, если в условиях договора было указано обязательство оплаты капитального ремонта, и данное обязательство было выведено в соответствующем региональном законодательстве, то действия управляющей компании по выставлению счета могут быть правомерными.

Чтобы составить заявление в прокуратуру, необходимо указать конкретные факты нарушения законодательных норм и правопорядка, предоставить доказательства данных нарушений и указать о необходимости принятия мер со стороны соответствующих органов власти. Рекомендуется обратиться к юристу или специалисту в области права для получения консультации и помощи в составлении заявления.

Чтобы ответить на вопрос о правомерности действий управляющей компании необходимо ознакомиться с договором управления многоквартирным домом и другими документами, регулирующими отношения между управляющей компанией и собственниками квартир. Необходимо проверить, что за период с 01.11.2014 по 01.02.2020 было произведено капитальный ремонт, что это было заранее объявлено жильцам, и что расходы на ремонт не превышают установленную на это сумму.

Чтобы составить заявление в прокуратуру необходимо сделать следующие шаги: 1. Написать заявление, в котором указать факты нарушения прав собственников квартир со стороны управляющей компании. 2. Приложить к заявлению копии документов, подтверждающих эти факты, например, копию договора управления многоквартирным домом, документы об объявлении жильцам о проведении капитального ремонта и пр. 3. Подписать заявление и направить его в прокуратуру по месту жительства.

Стоит отметить, что прокуратура не обязательно рассматривает все поступившие заявления, а лишь те, которые попадают под ее компетенцию. Поэтому, если заявление не будет рассмотрено, это не означает, что управляющая компания правомерно выставила счет. Этот вопрос может быть решен через судебный порядок.

Если речь идет о капитальном ремонте многоквартирного дома, то применимы следующие статьи:

• Федеральный закон "О жилищном фонде" от 24 декабря 1991 года №2164-1, статьи 5, 6, 22;
• Жилищный кодекс РФ от 29 декабря 2004 года № 188-ФЗ, статьи 154, 155, 156, 157, 159, 160.

Кроме того, если вы считаете действия управляющей компании незаконными, вы можете обратиться в прокуратуру с жалобой на основании статьи 125 Уголовно-процессуального кодекса РФ.