Капитальный ремонт: получена квитанция с долгом от компании Энергосбыт. Был произведен перерасчет, возникают вопросы о законности действий компании.

Согласно Закону Российской Федерации "Об основах государственного регулирования тарифов электроснабжения" от 26.03.2003 N 35-ФЗ, капитальный ремонт является обязательным видом работ, проводимых с целью поддержания и повышения технического состояния объектов электроснабжения. В соответствии с этим законом энергосбыт имеет право начислять плату за капитальный ремонт в соответствии с установленными нормами и тарифами.

Однако, если энергосбыт ранее не начислял плату за капитальный ремонт по независящим от вас причинам, они обязаны были произвести перерасчет задолженности по этому платежу с момента введения его в действие. То, что вы не получали ранее квитанции на оплату капитального ремонта и не обращались к энергосбыту по данному поводу, не освобождает вас от обязанности оплачивать начисленную задолженность.

Следует также отметить, что работники энергосбыта несут ответственность за свои действия в соответствии с законодательством Российской Федерации, однако, в данном случае, если энергосбыт произвел перерасчет задолженности в соответствии с установленными нормами и тарифами, это действие законно. Поэтому, чтобы избежать дополнительного долга и проблем, рекомендуется оплатить указанную задолженность.

Для решения данного вопроса требуется следующая документация:

1. Копия квитанции за капитальный ремонт в ноябре 2018 года с долгом в 15600 т.р.

2. Расчеты по начислению данной суммы и все документы, подтверждающие причины ее возникновения, включая законодательные акты и инструкции, по которым производится расчет.

3. Документы, подтверждающие факт не взыскания оплаты за капитальный ремонт с 2014 года, и все причины, лежащие в основе этого действия (если такие есть).

4. Рекомендации или указания компании "Энергосбыт" по этому вопросу, а также информация о том, как компания планирует решать это вопрос.

5. Документы, подтверждающие собственность на квартиру, включая договор купли-продажи и свидетельство о регистрации прав на недвижимое имущество.

6. Копии документов, связанных с оплатой за капитальный ремонт до 2014 года и за период с 2018 года по настоящее время.

Если работник компании "Энергосбыт" не выполнил свою работу должным образом, то это может быть основанием для обращения в суд с требованием о возврате излишне взысканной суммы. Однако перерасчет на основании законодательных актов и инструкций является законным.

Статьи, которые могут быть применимыми для решения данного вопроса: - Статья 354 Гражданского кодекса РФ "Права собственника"; - Статья 806 Гражданского кодекса РФ "Право собственника на доходы от использования имущества"; - Статья 15 Федерального закона "О капитальном ремонте многоквартирных домов" - "Порядок взимания платы за проведение капитального ремонта"; - Статья 16 Федерального закона "О капитальном ремонте многоквартирных домов" - "Ответственность за невыполнение обязательств по внесению платы за проведение капитального ремонта".