Выписка всех членов семьи при продаже квартиры: возможности и требования

Собственник жилья в Российской Федерации не может выписать всех членов своей семьи из квартиры без их присутствия. Для выписки всех прописанных в квартире лиц требуется их согласие и подписание соответствующих документов. В противном случае, такое действие собственника может быть признано незаконным и иметь юридические последствия.

Для решения указанного вопроса, согласно законодательству Российской Федерации, требуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, оформленный в соответствии со всеми требованиями действующего законодательства.
2. Заявление о выписке всех членов семьи, прописанных в квартире, оформленное собственником либо его уполномоченным представителем.
3. Подтверждение личности всех выписываемых лиц (паспорт РФ или другой документ, удостоверяющий личность).
4. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру.
5. Заверенная нотариально доверенность или другой документ, подтверждающий полномочия уполномоченного представителя собственника квартиры на действия по выписке лиц.

Обязательное присутствие всех лиц, подлежащих выписке, не является требованием законодательства Российской Федерации. Однако, для того чтобы быть уверенным в законности и правильности всех действий, рекомендуется провести процедуру выписки по согласию всех заинтересованных лиц, присутствующих лично или уполномоченных представителях.

Статьи, применимые к данному вопросу:

• Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи"
• Статья 292 Гражданского кодекса РФ "Объекты права частной собственности"
• Статья 36 Федерального закона от 14 ноября 2002 года № 161-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
• Статья 67 Жилищного кодекса РФ "Выселение граждан из жилища"
• Статья 18 Федерального закона от 25.06.1998 года № 89-ФЗ "Об охране труда"

В данном случае, выписка всех членов семьи прописанных в квартире должна происходить в соответствии с процедурой, установленной Жилищным кодексом РФ. В частности, собственник не может выписать членов семьи без их согласия и без соблюдения установленных законом процедур.