Продажа 3-х комнатной квартиры: выписка из жилья всех членов семьи перед продажей

Для того чтобы выписаться из квартиры, необходимо соблюдать определенные правила и условия, установленные законодательством Российской Федерации. В соответствии с законом, выписаться из квартиры можно только тогда, когда человек перестает быть ее собственником или утратил право пользования жилым помещением.

Если вы являетесь собственником квартиры и хотите ее продать, то никаких ограничений на выписку из квартиры не существует. Однако, если Ваш муж и дочь с Вами прописаны в этой квартире, то они имеют право на проживание в данном жилом помещении.

Муж и дочь, прописанные в квартире, могут с Вашего согласия выписаться из квартиры, но если они желают продолжать проживание в данном жилом помещении, то они никак не могут быть выписаны без своего согласия.

В любом случае, перед выпиской или продажей квартиры, необходимо обратиться к юристу для получения более подробной информации и консультации по данному вопросу.

Согласно законодательству Российской Федерации, если участников долевой собственности, являющихся собственниками квартиры, несколько, то выписаться из квартиры можно только при условии согласия всех собственников. Если все участники собственности выразят свое согласие на выселение, то процедура выписки может быть проведена юридически правомерно. В случае если собственники не могут договориться между собой и выплатить деньги за доли, можно обратиться в суд для решения спора. При продаже квартиры собственником, необходимо соблюдать процедуры предусмотренные законом.

Для решения вопроса о выписке из квартиры всей семьи или только мужа с дочерью перед продажей квартиры потребуются следующие документы:

1. Заявление на выписку из квартиры (может быть подано собственником квартиры или членом его семьи, прописанным в квартире).

2. Копии паспортов или иных документов, удостоверяющих личность выписываемых лиц.

3. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру).

4. Документы, подтверждающие право на проживание в квартире (договор аренды, договор общей приватизации, свидетельство о рождении ребенка и т.д.).

При продаже квартиры необходимо составить договор купли-продажи, который также должен быть зарегистрирован в органах Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Кроме того, необходимо будет оплатить государственную пошлину за регистрацию сделки.

Для выписки из квартиры мужу и несовершеннолетней дочери необходимо подготовить следующие документы:

1. Заявления на выписку из квартиры всех лиц, прописанных в ней, с указанием причин выписки;
2. Паспорта всех лиц, прописанных в квартире;
3. Документы, подтверждающие наличие альтернативного места жительства для выписываемых лиц;
4. Документы на квартиру: свидетельство о праве собственности и договор купли-продажи, если квартира была приобретена несколько лет назад и свидетельство о праве собственности на нее еще не выдано.

После подготовки всех документов необходимо обратиться в МФЦ или в управляющую организацию, где подадут заявление на выписку. После рассмотрения заявления и проверки наличия альтернативного места жительства выписка будет произведена. Кроме того, при продаже квартиры необходимо будет подготовить иные документы, такие как договор купли-продажи, справки об отсутствии задолженности по ЖКХ и т.д.

Статья 244 Гражданского Кодекса РФ "Участие в праве собственности на жилое помещение" Статья 16 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" Статья 244.1 Гражданского Кодекса РФ "Отказ от участия в праве собственности на жилое помещение" Статья 256 Жилищного кодекса РФ "Основания и порядок выселения граждан и членов их семей из жилых помещений"

Статьи, которые применимы в данной ситуации:

• Статья 244 ГК РФ "Право частной собственности"
• Статья 29 Федерального закона "О гражданстве Российской Федерации" "Право на выезд из Российской Федерации и въезд в Российскую Федерацию граждан Российской Федерации и лиц без гражданства"
• Статья 26 Федерального закона "О статусе иностранных граждан в Российской Федерации" "Право выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию иностранных граждан и лиц без гражданства"