Расселение из аварийного жилого помещения: права семьи на социальное наймы и проблема размещения всех членов в 3-комнатной квартире (ссылки на нормативные акты включены)

Согласно Закону РФ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", в случае расселения нуждающихся граждан из аварийного жилья, муниципальное образование обязано предоставлять им жилое помещение, соответствующее нормам площади и комфорта. При этом муниципальное образование должно учитывать интересы всех жильцов, в том числе несовершеннолетних детей и проживающих в разных семьях родственников.

В данном случае, предлагаемая 3-комнатная квартира площадью 74 кв. м. может быть недостаточной для размещения всех членов семьи в соответствии с нормами комфорта. При этом, несовершеннолетние дети имеют право на жилое помещение отдельно от родителей в случае разнополости.

Решение администрации о предоставлении жилья должно быть обоснованным и учитывать интересы всех жильцов, поэтому в данном случае рекомендуется обратиться к муниципальным властям с просьбой предоставить жилое помещение, соответствующее нормам комфорта и учитывающее интересы всех членов семьи, в том числе несовершеннолетних детей и проживающих в разных семьях родственников. Наиболее важно обратить внимание на нормы жилой площади на одного человека и нормы комфорта, которые утверждаются администрацией муниципалитета.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие факт проживания вашей семьи в указанном жилом доме - договор соц. найма, предоставленный муниципалитетом, и другие документы, подтверждающие право на жилище.

2. Документы, подтверждающие количество проживающих в вашей семье, а именно свидетельства о рождении, паспорта.

3. Письменное объяснение о необходимости предоставления жилого помещения, со ссылкой на фактическое количество проживающих и причины необходимости переселения.

Кроме того, следует обратить внимание на следующие нормативные акты:

1. Конституция Российской Федерации, статья 40. Граждане имеют право на жилище. Это право обеспечивается государством путем развития жилищного строительства, создания государственных жилищных фондов и другими мерами.

2. Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - данный закон регулирует право на собственность и порядок регистрации прав на недвижимое имущество.

3. Жилищный кодекс Российской Федерации - данный кодекс регулирует правовые отношения в области жилищного законодательства, включая порядок предоставления жилых помещений и переселения граждан.

В соответствии с нормами жилищного законодательства Российской Федерации, вам необходимо предоставить действительные документы, подтверждающие необходимость предоставления жилого помещения большего размера для размещения всех проживающих членов семьи. Однако, без обращения к нормативно-правовым актам, невозможно дать более конкретный юридический ответ на данный вопрос.

1. Федеральный закон от 24 июля 2008 года № 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" (статья 1.2).
2. Гражданский кодекс РФ (статьи 249-253).
3. Жилищный кодекс РФ (статьи 28, 29, 30, 60, 70, 76).
4. Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 15, 21).
5. Постановление Правительства РФ от 6 октября 1998 года № 1222 "Об утверждении Правил предоставления жилых помещений в социальном наеме" (статьи 7, 8, 10, 12).