Как купить квартиру на всех членов семьи с сертификатом на улучшение жилья при проблемах с ДДУ и отсутствием одного из совершеннолетних членов?

Для решения данной ситуации необходимо зарегистрировать пропавшего члена семьи в качестве лица, отсутствующего без вести по месту жительства. После этого необходимо получить специальное разрешение на совершение сделки с недвижимым имуществом от органов опеки и попечительства в соответствии с законодательством Российской Федерации. Доверенность на оформление квартиры может быть выдана только после получения разрешения на совершение сделки. Однако, необходимо учесть, что покупка квартиры на всех членов семьи возможна только при условии наличия у всех членов семьи необходимой доли долевой собственности и оформления квартиры на каждого члена семьи отдельно.

Для решения вопроса о покупке квартиры с использованием сертификата на улучшение жилищных условий на всех членов семьи, вам может потребоваться следующий перечень документов:

1. Документы, подтверждающие личность каждого члена семьи (паспорта).
2. Документ, подтверждающий ваше право на получение сертификата на улучшение жилищных условий.
3. Договор долевого участия (ДДУ) на покупку квартиры.
4. В случае, если один из совершеннолетних членов семьи отсутствует на момент оформления квартиры, может потребоваться доверенность от данного члена семьи на оформление квартиры, заверенная нотариусом.
5. Справка от нотариуса, подтверждающая, что отсутствующий член семьи не состоит в браке.

Если какой-либо из членов семьи не является совершеннолетним, могут потребоваться дополнительные документы, включая свидетельства о рождении.

В случае, если один из членов семьи, подписавших ДДУ, не является доступным для контакта и не может подписать необходимые документы, может потребоваться обращение в суд для распределения прав на квартиру между оставшимися участниками ДДУ.

Также необходимо обратить внимание на срок действия сертификата на улучшение жилищных условий, чтобы успеть оформить квартиру в срок.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае: Статья 153 Гражданского кодекса Российской Федерации; Статья 185 Гражданского кодекса Российской Федерации; Статья 189 Гражданского кодекса Российской Федерации; Статья 189.1 Гражданского кодекса Российской Федерации; Статья 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации; Статья 185.2 Гражданского кодекса Российской Федерации; Статья 185.3 Гражданского кодекса Российской Федерации.