Как правильно подоходный налог при продаже квартиры в случае раздела по долям на всех членов семьи и последующего дарения одному из них

Согласно ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации, физические лица, ранее не являющиеся собственниками жилья, освобождаются от уплаты налога на доходы физических лиц, полученные в результате продажи квартиры, если с момента приобретения квартиры до продажи прошло не менее трех лет. В данном случае, если с момента приобретения квартиры в 2003 году до продажи не будет проходить менее трех лет, то собственник квартиры будет освобожден от уплаты 13% налога на доходы физических лиц в случае продажи квартиры.

Для решения данного вопроса, необходимо обратиться к нормам Налогового кодекса Российской Федерации, которые регулируют налогообложение при продаже имущества.

Согласно ст. 217 НК РФ, при продаже квартиры налог на доход физического лица предусмотрен только в случае, если с момента ее приобретения прошло менее 3 лет. Однако, установленные НК РФ сроки не распространяются на случаи продажи квартир даром по договорам дарения.

Следовательно, если по данным фактам продажа квартиры происходит спустя более трех лет после приобретения, то продавец - один из собственников - не должен будет платить налог на доход физического лица при продаже квартиры.

Однако, необходимо помнить, что для решения данного вопроса также могут потребоваться следующие документы: свидетельства о праве собственности на квартиру, договор купли-продажи, договор дарения, а также подтверждение полной стоимости квартиры.

Статьи, которые применяются для решения данного вопроса:

• Налоговый кодекс Российской Федерации, статьи 217 и 218;
• Закон Российской Федерации "О налоге на доходы физических лиц", статья 5 (пункт 1).
• Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 571 и 572.