Выкуп земельного участка в аренде: права нового арендатора и возможности

Здравствуйте! Ответ на ваш вопрос зависит от условий, предусмотренных договором аренды земельного участка и законодательства Российской Федерации. Согласно статье 39.2 Земельного Кодекса РФ новый арендатор, при условии соблюдения всех правил, установленных законодательством, может реализовать право выкупа земельного участка в собственность при наличии в договоре аренды соответствующих условий. Однако, такие условия наличия права выкупа в договоре аренды должны быть ясно определены и указаны в договоре аренды. Если условия выкупа не были согласованы, то право выкупа просто отсутствует. Поэтому, для ответа на ваш вопрос необходимо ознакомиться с текстом договора аренды земельного участка, что я могу порекомендовать сделать арендатору.

Для решения данного вопроса необходимо следующее:

1. Договор аренды земельного участка между муниципалитетом и новым арендатором;
2. Документ, подтверждающий переуступку права аренды земельного участка от предыдущего арендатора к новому;
3. Документы об объекте недвижимости на земельном участке - здание-холодильник, включая свидетельство о государственной регистрации права собственности;
4. Законодательство о земле и аренде, регулирующее порядок выкупа земельного участка в собственность, в соответствии с которым новый арендатор может подать на выкуп земельного участка в собственность.

Если все документы в порядке и новый арендатор соответствует условиям законодательства, то ему может быть предоставлено право на выкуп земельного участка в собственность. Однако, следует учитывать, что для того, чтобы получить право на выкуп, новый арендатор должен будет уплатить определенную сумму денег, указанную в законодательстве.

Статьи, применимые для данного вопроса: 1. Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 695 (выкуп арендованного имущества). 2. Закон Российской Федерации от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "Об аренде земельных участков и объектов недвижимости" (статьи 17, 26 - право на выкуп арендованного земельного участка и объекта недвижимости).