Выкуп земельного участка при аренде: право арендатора уступить договор и его влияние на выкуп в соответствии с ЗК РФ

Нет, это не является препятствием для выкупа земельного участка первым арендатором по истечению 3-х летнего срока в соответствии с п. 9 ст. 39.3 ЗК РФ. Данный пункт предусматривает право арендатора земельного участка на выкуп его у собственника после использования данного участка в течение 3-х лет. Уступка права аренды третьему лицу не лишает первого арендатора данного права. Однако, следует обратить внимание на условия договора аренды, возможно, в нем содержатся ограничения на передачу права аренды третьему лицу, которые следует учитывать в ситуации выкупа земельного участка первым арендатором.

Для решения данного вопроса необходимо изучить документы, оформленные при заключении договора аренды земельного участка, а именно сам договор и акты приемки-передачи земельного участка, а также законы, регулирующие отношения в области земельных отношений в Российской Федерации. Необходимо уяснить условия договора и наличие каких-либо ограничений на право выкупа земельного участка первым арендатором, связанных с уступкой права аренды третьему лицу. Важно также проверить, было ли учтено требование п. 9 ст. 39.3 ЗК РФ о возможности выкупа земельного участка первым арендатором по истечению 3-х летнего срока аренды. Если при аренде было учтено данное требование и оно не было ограничено условиями договора или законом, то первый арендатор имеет право выкупа земельного участка по истечению 3-х летнего срока аренды, даже если было произведено уступка права аренды третьему лицу. Однако, в данном вопросе может быть ряд нюансов, которые могут быть учтены только при детальном изучении документов и консультации соответствующего юриста.

П.9 ст. 39.3 ЗК РФ.