Выкуп доли в 3-комнатной квартире с использованием материнского капитала: услуги выкупа от собственника квартиры

Выкуп доли в квартире у родственника возможен по законодательству Российской Федерации. Однако, использование материнского капитала для этой цели зависит от условий, установленных законодательством. Следовательно, необходимо проверить, соответствуют ли ваши обстоятельства требованиям и правилам, установленным для использования материнского капитала.

Для выкупа доли в трехкомнатной квартире у своей мамы по материнскому капиталу потребуется следующий перечень документов:

1) Свидетельство о рождении, удостоверяющее ваше родство с матерью;

2) Копия свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество;

3) Письменное согласие всех собственников квартиры на сделку;

4) Разрешение на операции с ипотечным залогом (если квартира является залогом);

5) Документы, подтверждающие право матери на получение материнского капитала (например, свидетельство о рождении ребенка);

6) Заявление на выдачу материнского капитала;

7) Документы, подтверждающие право на наличие материнского капитала (например, свидетельство о государственной регистрации прав на материнский капитал).

Важно отметить, что перед совершением сделки необходимо проконсультироваться с юристом и ознакомиться с действующим законодательством в Российской Федерации. Так же важно иметь в виду, что в данной ситуации может потребоваться обязательная нотариальная форма сделки.

Для решения данного вопроса необходимо рассмотреть следующие статьи закона:

• Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи"

• Статья 250.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Купля-продажа жилого помещения"

• Федеральный закон от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"

Кроме этого, необходимо учитывать возможные ограничения, установленные законодательством о защите прав потребителей и о переводе жилых помещений в нежилой фонд.