Как выделить долю ребенку в 2-комнатной квартире, купленной в ипотеку в браке и с использованием материнского капитала? Правильное соотношение при разводе для справедливой доли

Здравствуйте. Согласно законодательству Российской Федерации, при разделе имущества при разводе супругов имущество, приобретенное в браке, подлежит разделу поровну между супругами, если иное не предусмотрено брачным договором. В данном случае, поскольку квартира была приобретена в браке, доля каждого супруга в этом имуществе равна. Однако, в соответствии с законодательством Российской Федерации, в принципе возможно заключение отдельного договора между супругами, которым имущество может быть разделено в ином соотношении, чем поровну. Поэтому супруги могут заключить договор об иной пропорции раздела имущества, если это будет соответствовать их общим интересам и не противоречить законодательству. Также стоит учитывать, что используемый материнский капитал может быть учтен при разделе имущества, но об этом следует уточнить конкретные подробности данной ситуации.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры.
2. Договор ипотеки на квартиру.
3. Свидетельство о рождении ребенка.
4. Свидетельство о браке и возможно, справки о несудимости.
5. Документы, подтверждающие общую стоимость квартиры и размер ипотечного кредита.
6. Документы, подтверждающие использование материнского капитала.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при разводе бывшие супруги могут разделить имущество, в том числе и квартиру, по договоренности между собой. В случае отсутствия договоренности, дело по разделу имущества передается в суд.

Обычно в данной ситуации, ребенку выделяют долю равную 1/2 от общей стоимости квартиры, если владение квартирой было общим во время брака. Оставшаяся доля делится между бывшими супругами, как правило, также поровну, если иное не оговорено дополнительным соглашением.

Но также, следует учитывать детали конкретной ситуации и возможными договоренностями между бывшими супругами, которые могут влиять на размер выделяемой доли ребенку и на доли бывших супругов.

Статьи, которые применимы для решения вопроса:

Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Доля в имуществе, приобретенном в браке";

Статья 33 Закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Статья 38 Закона РФ "О материнском (семейном) капитале".