Выкуп доли квартиры по официальной оценке: вопросы о рыночной стоимости и завышении суммы.

Согласно статье 250 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из собственников имеет право на свою долю в общей собственности. При выкупе доли, определенной по официальной оценке, второй собственник не имеет права завышать эту сумму. Если же второй собственник настаивает на завышении стоимости, необходимо обратиться за консультацией к специалисту в области недвижимости или юристу для решения этой ситуации в соответствии с действующим законодательством.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры или иной документ, подтверждающий право собственности на квартиру. 2. Документы, подтверждающие официальную оценку квартиры по учету рыночной стоимости. 3. Заключение независимого оценщика, если такое имеется. 4. Любые другие документы, которые могут помочь установить рыночную стоимость квартиры.

Ответ на вопрос о том, имеет ли право второй собственник завысить сумму, будет зависеть от конкретной ситуации. Если имеются доказательства того, что второй собственник намеренно завышает стоимость квартиры, это может рассматриваться как мошенническое поведение и являться противозаконным. Однако, если второй собственник имеет свои соображения по поводу рыночной стоимости квартиры и может доказать свою точку зрения, то он имеет право выставить свою цену. В этом случае, возможно, потребуется привлечение независимого эксперта, чтобы выяснить реальную рыночную стоимость квартиры.

Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Выкуп имущества, находящегося в общей собственности" и статья 317 Гражданского кодекса РФ "Рыночная цена имущества".