Выкуп 8/9 доли в однокомнатной квартире: рассрочка и судебные пути. Станьте полноправным собственником и владельцем своего пространства без опасений.

На основании статьи 252 Гражданского кодекса РФ, каждый из совладельцев имеет право продать или свободно распоряжаться своей долей в квартире без согласия других совладельцев. Однако, согласно ст. 256 ГК РФ, общее имущество не может быть разделено в натуре без согласия всех его совладельцев, также невозможно использование общего имущества без согласия всех совладельцев.

Таким образом, если бабушка не хочет продавать свою долю в квартире, выкуп ее доли в рассрочку через суд не является возможным (если только не доказать необходимость продажи для удовлетворения существенных интересов всех совладельцев). При этом, при выкупе доли квартиры в рассрочку через суд и получении полноправного собственника, вы сможете свободно распоряжаться своей долей и использовать квартиру, как свое собственное имущество без согласия бабушки. Однако, вы обязаны соблюдать ее права как совладельца, в том числе предоставлять ей доступ к имуществу в соответствии с законодательством.

В данном случае, для решения вопроса о выкупе доли в квартире у бабушки в рассрочку, вам понадобятся следующие документы: 1) Свидетельство о праве собственности на квартиру, где указываются доли собственности; 2) Договор о выкупе доли в квартире в рассрочку, который должен быть составлен в письменной форме и подписан обеими сторонами; 3) Письменное согласие о выкупе доли в квартире в рассрочку, подписанное бабушкой; 4) Документы, подтверждающие ваше право на жилье, например, договор аренды или договор купли-продажи.

Если бабушка отказывается продавать свою долю, вы можете обратиться в суд с иском о выкупе ее доли. Однако, такой процесс может занять значительное количество времени, так как перед постановлением решения суда Вам необходимо будет предоставить все нужные документы, провести доказательства своих требований и т.д.

После того, как бабушка продаст свою долю, вы станете полноправным собственником этой квартиры. Для того чтобы жить в этой квартире, вам необходимо будет оформить все необходимые документы на свое имя в органах Росреестра. Впрочем, стоит отметить, что если вы станете единственным собственником квартиры, то бабушка будущими визитами может обратиться к Вам в суд с требованием о возмещении пользования жильем или предъявить к вам претензии за нанесенный ущерб ее правам.

Статьи, которые могут применяться в данном случае:

• Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи"
• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Расторжение договора купли-продажи"
• Статья 138 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Исковое заявление"
• Статья 260 Гражданского кодекса Российской Федерации "Совместная собственность"
• Статья 253 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доля в праве собственности"
• Статья 1202 Гражданского кодекса Российской Федерации "Рассрочка платежа"