Как стать полноправным владельцем квартиры при наследстве: советы и процент успеха в суде

Для оформления полной собственности на квартиру необходимо приобрести 1/2 долю второго наследника или получить ее от него в дар или купить. Если второй наследник не является способным к совершению сделок, то возможно применение некоторых правовых мер, например, назначение опекуна.

Отдельно следует рассмотреть вопрос о возможности приобретения права собственности в силу приобретательной давности. В соответствии с гражданским законодательством, владение в течение 15 лет дает право на обращение в суд с требованием о признании права собственности. Однако, данный случай имеет некоторые особенности, в связи с тем, что одна из долей была приобретена по дарственной или возможно договору купли-продажи, что может повлиять на срок давности и на решение суда.

Чтобы оценить шансы на успех в суде, необходимо изучить документы на квартиру, а также все сопутствующие обстоятельства дела, которые могут оказать влияние на его исход.

Для решения вопроса Вам понадобятся следующие документы: - Документы о получении квартиры в дар от Вашей троюродной сестры; - Документы, подтверждающие оплату за полученную долю в квартире; - Документы о регистрации права собственности на эту долю; - Документы, свидетельствующие о том, что второй наследник не открывает дверь своей квартиры; - Справки от соседей об упоминаемом асоциальном поведении второго наследника, если таковые имеются.

Что касается возможности стать полноправным владельцем и оформить вторую 1/2 долю в собственность, то выход из данной ситуации зависит от многих факторов. В соответствии с Законом "Об объектах недвижимости", права собственности на недвижимое имущество возникают с момента его государственной регистрации в установленном порядке, поэтому Вам нужно убедиться, что права на данное имущество не зарегистрированы на другого лица, включая того, кто не открывает дверь своей квартиры. Если второй наследник не является совершеннолетним или его местонахождение неизвестно, то для оформления права собственности Вы можете обратиться в суд с иском о признании его безвестно отсутствующим. В таком случае суд вынесет решение о признании второго наследника безвестно отсутствующим и установит порядок оформления права собственности на его долю в соответствии с законодательством.

Что касается процента успеха в суде и обязательности выдерживать 15 лет +3 года непрерывного владения, то подробный ответ зависит от многих факторов, которые нужно изучить более подробно. Однако, судебная практика показывает, что в случае, если второй наследник явно не проявляет интереса к своей доли в квартире и не занимается ее обслуживанием, то шансы на получение права собственности на его долю весьма высоки.

Статья 244 Гражданского кодекса РФ - "Приобретение права собственности на недвижимое имущество в силу истечения определенного времени без сделки".

Статья 276 Гражданского кодекса РФ - "Приобретение права собственности на недвижимое имущество за счет приращения его своей частью".

Статья 256 Гражданского кодекса РФ - "Право собственности на движимую и недвижимую вещь".

Статья 221 Гражданского кодекса РФ - "Право собственности. Понятие".

Статья 222 Гражданского кодекса РФ - "Предмет права собственности".

Статья 223 Гражданского кодекса РФ - "Возникновение права собственности".

Статья 312 Гражданского кодекса РФ - "Срок исковой давности".

Применимость этих статей зависит от ряда обстоятельств, включая окончательное определение правового статуса квартиры и иных недвижимых объектов, связанных с собственностью, на которые могут распространяться принципы, установленные указанными выше статьями. Окончательное решение в вопросе будет зависеть от ряда конкретных факторов, включая правовые нормы, судебную практику и персональные обстоятельства данной ситуации.