Как стать полноправным собственником двухкомнатной квартиры, если в сделке присутствует доля без установленного собственника?

Здравствуйте, в данной ситуации нужно выяснить, кто является собственником 1/3 доли в квартире и получить от него согласие на переход всей доли к вам. Если собственник неизвестен, то можно обратиться в суд с заявлением об установлении права собственности на 1/3 доли квартиры и на ее переход к вам. При этом, стоит учесть, что возможно на эту долю уже может быть предъявлены какие-то требования или обременения, поэтому рекомендуется проконсультироваться с адвокатом по этому вопросу. Кроме того, необходимо понимать, что правовой статус квартиры может быть изменен законодательством, в этом случае могут потребоваться дополнительные действия.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить документы, подтверждающие полномочия представителя собственника установить 1/3 доли квартиры. Кроме того, необходимо получить все необходимые документы, подтверждающие права и обязанности текущих и предыдущих собственников квартиры, такие как: свидетельства о праве собственности, договора купли-продажи, договора дарения, уведомления ИФНС о приобретении права собственности, документы, подтверждающие права наследников. Также может потребоваться оформление дополнительных документов, таких как справка об отсутствии задолженности перед коммунальными службами, а также согласие других собственников на передачу 1/3 доли квартиры. В любом случае, для решения вопроса необходимо обратиться к компетентному адвокату, который установит все необходимые документы и поможет провести правовую экспертизу на предмет возможности установления права Юлии на весь объем доли квартиры.

Недостаточно информации для того, чтобы ответить на вопрос о применимости статей закона. Требуется провести юридический анализ договора дарения и иных документов, содержащих сведения о сделке, в которую Вы вступили, и о правах третьих лиц на квартиру. Решение вопроса о Вашем праве на 1/3 доли квартиры возможно лишь на основании подробной проверки всех обстоятельств. Обращайтесь к юристу для консультации.