Выделение доли участка: Размер 3/4 от общей площади в 7 соток и возможность сохранить 1.75 сотки для совладельца

Если совладельцу не против выделить ему 1,75 сотки на его долю в участке, и это не противоречит действующему законодательству, то такое разделение возможно. Однако, следует учесть, что при таком разделении могут возникнуть сложности с границами участка и его использованием. Поэтому рекомендуется обратиться к юристу, чтобы подробно изучить ситуацию и сделать все правильно и законно.

Для выделения своей доли участка, вам потребуются следующие документы:

1. Документ, удостоверяющий ваше право на собственность на участок (свидетельство о регистрации права собственности на недвижимое имущество или договор купли-продажи с нотариально заверенной подписью сторон).

2. Технический паспорт объекта недвижимости.

3. Акт о переустройстве земельного участка, если выполнены какие-либо работы на участке (например, постройка дома, бани, забора или засадка деревьев).

Чтобы разделить участок, необходимо заключить договор между всеми совладельцами, в котором указать размер долей каждого из них, а также условия раздела имущества. Если Вы по договору имеете право на 3/4 части участка, то Вы можете выделить из участка совладельца и оставить ему нужную площадь использованием института долевой собственности. Оставшаяся площадь при этом должна быть перераспределена между всеми собственниками в соответствии с размером их долей.

Вам следует обратиться к юридической фирме или к нотариусу, чтобы получить необходимую помощь в оформлении и подготовке всех необходимых документов для раздела участка.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к Земельному Кодексу Российской Федерации.

Статья 244. Основания возникновения долевой собственности на земельный участок Статья 246. Содержание долевой собственности на земельный участок Статья 255. Долевая собственность на земельный участок, на котором расположено многоквартирный дом Статья 256. Раздел долевой собственности на земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом