Выделение долей в квартире: материнский капитал, погашение и снятие обременения

Если была совершена ошибка при регистрации права собственности на квартиру без учета долей детей, то необходимо обратиться в суд для их выделения. В этом случае, материнский капитал и погашение ипотеки влияния на долю детей в квартире не оказывают. Однако следует учитывать, что иск о выделении долей возможно подать в течение трех лет со дня государственной регистрации права собственности на объект недвижимости.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Документы на квартиру, подтверждающие ее принадлежность (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.п.);
2. Документы на материнский капитал, подтверждающие его получение и использование;
3. Документы на ипотеку, подтверждающие ее погашение и снятие обременения с квартиры;
4. Документы на детей (свидетельства о рождении), подтверждающие их право на долю в квартире.

Если вы пошли в МФЦ выделять детям доли в квартире после окончания года и двух месяцев со дня устранения препятствия для выделения долей, то МФЦ может потребовать дополнительные документы и информацию об изменении обстоятельств в период после устранения препятствия и до обращения в МФЦ. В результате процедуры выделения долей в квартире, дети получат право на долю в соответствии с долей собственности на квартиру.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации, включают:

1. Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Доля в праве собственности на общую собственность".

2. Статья 35 Семейного кодекса РФ "Соглашение между супругами в случае отсутствия или неполного раздела совместно нажитого имущества".

3. Статья 122 Уголовного кодекса РФ "Уклонение от исполнения решения суда или иного уполномоченного государственного органа".

Однако, в каждом конкретном случае необходимо анализировать все обстоятельства и документы, связанные с ситуацией, чтобы определить все применимые статьи закона.