Вычисление и распределение долей в квартире: как использовать материнский капитал и социальную выплату при стоимости 2 558 000 рублей и площади 59,6 кв.м для 4 человек. Получите выделение долей на каждого и оформите соглашение в Росреестре.

Здравствуйте! Для правильного высчитывания долей в квартире с использованием материнского капитала и социальной выплаты, необходимо учитывать следующее:

1. Общая стоимость квартиры: 2 558 000 рублей.

2. Сумма материнского капитала и социальной выплаты: 931 230 рублей.

3. Общая площадь квартиры: 59,6 квадратных метров.

4. Количество членов семьи, проживающих в квартире: 4.

С учетом вышеуказанных данных, вычислим долю каждого члена семьи в квартире. Сумма материнского капитала и социальной выплаты будет распределена поровну между всеми членами семьи, то есть на каждого из четырех членов семьи приходится 232 807,5 рубля (931 230 рублей / 4 человека).

Кроме того, вычислим долю каждого члена семьи на основе площади квартиры. Для этого общую площадь квартиры следует разделить на количество членов семьи, и далее вычислить долю каждого члена семьи в соответствии с его долей в общей площади. В результате получится следующее:

• Первый член семьи: 9,1% (5,426 кв. метров).
• Второй член семьи: 9,1% (5,426 кв. метров).
• Третий член семьи: 9,1% (5,426 кв. метров).
• Четвертый член семьи: 9,1% (5,426 кв. метров).

Оставшиеся 60% квартиры будут являться общей и совместной долей всех членов семьи.

Для прописывания долей в квартире в Росреестре необходимо составить соглашение о выделении долей в соответствии с вычисленными долями и подписать его всеми членами семьи. Соглашение о выделении долей должно быть зарегистрировано в органах Росреестра, чтобы иметь правовую силу.

Для решения данного вопроса необходимо представить следующие документы:

1. Договор о совместной собственности на квартиру, который был заключен между участниками данной совместной собственности.

2. Документы, подтверждающие сумму материнского капитала и социальных выплат.

3. Документы, подтверждающие стоимость квартиры.

4. Соглашение об определении долей в квартире, которое подписывают все участники данной совместной собственности.

В соглашении о выделении долей в Росреестре необходимо прописать следующее:

1. Полное наименование всех участников совместной собственности и их сведения о персональных данных.

2. Описание квартиры, ее площадь, стоимость и рыночную цену.

3. Способ определения долей каждого участника на основе материнского капитала, социальных выплат и стоимости квартиры.

4. Прописать, что в результате определения долей каждый участник находится в праве распоряжаться своей долей, но не может распоряжаться чужими долями без согласия других участников.

Важно отметить, что документы и способ расчета могут отличаться в зависимости от конкретной ситуации. Поэтому в данном случае рекомендуется обратиться к опытному юристу для консультации и составления необходимых документов.

Настоящий вопрос содержит многие конкретные факторы, которые невозможно полностью охватить в рамках данной консультации. Однако, для решения вопроса о выделении долей в квартире в Росреестре могут быть применимы статьи 244-246 Гражданского кодекса Российской Федерации. Также важно учитывать законодательство о недвижимости и иные нормативные акты, в соответствии с которыми необходимо прописать детали соглашения о выделении долей в Росреестре. Рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости, для получения дополнительной консультации и формулирования правильного соглашения о долевом участии в квартире.