Переоформление комнаты за материнский капитал: снятие обременения, деление долей и шаги после нотариуса

Здравствуйте! После того, как вы разделили доли комнаты на троих на основании приобретения ее за счет материнского капитала, необходимо провести переоформление права собственности на комнату. Для этого необходимо обратиться в орган регистрации прав на недвижимое имущество. Это может быть паспортный стол, многфункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг или территориальное управление Росреестра. Вам следует обратиться в один из этих органов с документами на переоформление права собственности. Необходимые документы должны быть уточнены в органе, куда вы обратитесь за регистрацией права.

Для переоформления права собственности на комнату в общежитии на нового владельца, Вам необходимо предоставить следующие документы и информацию:

1. Договор купли-продажи комнаты в общежитии, заверенный нотариусом.
2. Документы, подтверждающие, что денежные средства для покупки комнаты были перечислены продавцу.
3. Свидетельство о расторжении брачного договора (если был заключен), либо решение суда о разделе имущества между супругами.
4. Заявление на переоформление права собственности на комнату в общежитии, которое должно быть подано в кадастровую палату.
5. Паспорта всех участников сделки.
6. Иной документ, который может потребоваться в зависимости от конкретной ситуации.

После подачи заявления в кадастровую палату, у Вас может быть запрошена дополнительная информация или документы. В случае, если все требования будут выполнены, переоформление права собственности на комнату в общежитии на нового владельца будет осуществлено и оформлено в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Нотариальные действия и переоформление прав на недвижимое имущество регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации (статьи 131, 1264, 1314), Федеральным законом от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 11, 12, 30, 32), Федеральным законом от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (статьи 8, 9, 11). Для получения конкретных инструкций по переоформлению комнаты на себя и детей требуется обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) и/или МФЦ.