Выделение долей в доме с двумя собственниками: процесс, согласование и получение адреса

Для начала, следует отметить, что как только имущество станет признанным многоквартирным домом с присвоением адреса, каждая доля будет представлять собой отдельную квартиру или нежилое помещение, соответственно возникнет необходимость проведения процедуры отнесения каждого помещения к определенному этажу или секции.

Для решения данного вопроса, необходимо составить общее заявление о признании дома многоквартирным и присвоении адреса в соответствии с требованиями законодательства РФ. Данный документ подписывают все собственники долей в доме. В заявлении необходимо указать все данные об объекте дома и долях собственности.

После того, как заявление будет принято в суд, судебное заседание определится и на нем будут присутствовать все собственники долей. После рассмотрения дела суд вынесет решение о признании дома многоквартирным с присвоением адреса.

После того, как решение будет обнародовано и вступит в силу, можно будет оформить правоустанавливающие документы на каждую долю в соответствии с установленными процедурами в БТИ или в управлении Росреестра.

Для решения данного вопроса следует подготовить следующие документы:

1. Заявление в суд о признании частного дома многоквартирным с присвоением адреса. В заявлении следует указать фактические данные о доме, наименование суда, в котором подается заявление, а также просьбу о вынесении решения о признании дома многоквартирным.

2. Документы, подтверждающие право собственности на дом, включая свидетельства о регистрации права собственности на дом, договоры купли-продажи, соглашения о разделе имущества и т.д.

3. Объяснительная записка, в которой нужно указать, что собственники дома согласны на выделение долей и обосновать необходимость признания дома многоквартирным с присвоением адреса.

Важно также учесть, что для подачи заявления в суд необходимо зафиксировать фактические данные о доме в соответствующем техническом паспорте. Поэтому перед подачей заявления в суд следует обратиться в БТИ и оформить новый технический паспорт на дом с указанием необходимых данных.

Конкретные статьи закона, применимые к данному случаю, зависят от многих факторов, например, города и региона проживания, типа недвижимости и пр. Однако, в целом, для решения подобных вопросов применяются статьи Гражданского кодекса РФ, в частности статьи 256-259, 305-310, 330-333, 358-361, закон "О государственной регистрации недвижимости", Федерального закона "О кадастре недвижимости" и т.д. Но следует уточнить, что конкретный перечень статей может отличаться в зависимости от решаемого вопроса и конкретных обстоятельств дела. Для составления заявления по обоюдному согласию рекомендуется обратиться к специалисту.