Выделение долей при покупке квартиры в ипотеку с использованием материнского капитала: куда обратиться для решения вопроса?

Здравствуйте! Для выделения долей на Вас и детей необходимо составить договор о переуступке прав требований по ипотечному договору. Для этого Вам необходимо обратиться в банк, который выдал ипотечный кредит, и ознакомиться с их требованиями и процедурами. Также может потребоваться предоставление документов, подтверждающих факт рождения детей и их отцовства, а также документов на квартиру. Рекомендуется обратиться за помощью к юристу.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1) Свидетельство о рождении детей; 2) Договор купли-продажи квартиры; 3) Договор залога (или иная форма обеспечения ипотеки); 4) Разрешение на использование материнского капитала.

Обратиться следует в банк, где была оформлена ипотека, с заявлением на перераспределение долей в квартире, на основании которого банк проведёт определённый процесс юридического оформления принятия решения о выделении доли в собственность на вас и ваших детей. Важно отметить, что по закону доля матери в квартире не может быть менее 1/2 общей доли всех собственников.

Ниже приводятся статьи закона Российской Федерации, которые применимы к данной ситуации:

1. Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность" - регулирует правила возникновения и использования долевой собственности.

2. Статья 33 Федерального закона Российской Федерации от 29.06.1998 № 102-ФЗ "О материнском (семейном) капитале" - регулирует правила применения материнского капитала, в том числе на частичное погашение кредита по ипотеке.

3. Статья 244.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доля в ипотечной собственности" - регулирует правообладание долей в ипотечной собственности.

Для выделения долей на жену и детей по данному вопросу необходимо обратиться в суд или в ипотечный банк, выдавший кредит. Суд может разделить ипотечную собственность на доли и назначить соответствующие доли собственникам.