Вычет при покупке квартиры свыше 2 млн и многодолиный владелец: возможно ли получить вычет, если ранее не использовали

Здравствуйте! Если вы и ваша мама являетесь совладельцами приобретаемой квартиры в равных долях, то вы оба можете подать заявление на получение налогового вычета в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. При этом, налоговый вычет предоставляется на сумму не более 2 млн рублей на одного налогоплательщика. Кроме того, для получения вычета необходимо соблюдать ряд условий, указанных в налоговом законодательстве.

Для решения данного вопроса, необходимо представить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, подписанный между Вами и мамой.

2. Разрешение от одного из собственников на подачу заявления на налоговый вычет соответствующей суммы. В случае, если вы планируете получить вычет на сумму равную стоимости квартиры в целом, данное разрешение не требуется.

3. Выписку из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающую права собственности на квартиру.

4. Заявление на получение налогового вычета на уплаченный налог на доходы физических лиц при покупке жилья.

5. Копию документа, подтверждающего ваш доход за год, в соответствии с которым вы можете претендовать на налоговый вычет. Если отсутствует, вам следует обратиться в налоговую инспекцию по месту прописки и получить соответствующее подтверждение.

6. Паспорта граждан Российской Федерации.

Если все перечисленные документы предоставлены и правильно заполнены, в соответствии с действующим законодательством, каждый из собственников сможет подать заявление на получение налогового вычета в размере 13% от стоимости квартиры, но не более 2 миллионов рублей.

Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации.