Как получить налоговый вычет на ипотеку, если родители уже использовали свои права на вычет в прошлом?

Здравствуйте, Ксения. В соответствии с Законом о налоге на доходы физических лиц имущественный налоговый вычет может быть использован один раз для приобретения первого жилого помещения - как правило, это должно быть первое приобретение жилья в вашей жизни. К сожалению, если вы уже заявляли свой имущественный вычет за предыдущие годы по другой квартире, то вы больше не можете использовать его для приобретения другой квартиры. Если в 2002 году родители использовали возможность получения вычета на приобретение жилья для вашей доли в квартире, то это соответственно уже будет ваше первое жилье. В связи с этим, вам необходимо использовать только налоговый вычет на проценты по ипотеке, если вы их выплатили в 2019 году. Что касается суммы, которую вы получили от налоговой за 2019 год, то, скорее всего, ее необходимо будет вернуть, поскольку вы получили вычет неправомерно. Однако, для подробного решения этого вопроса вам необходимо обратиться в налоговую инспекцию, которая выдала вам данную сумму. Они смогут ответить на все ваши вопросы в этом вопросе и дать рекомендации по дальнейшим действиям.

Для решения данного вопроса необходимо представить следующие документы:

1. Копию договора купли-продажи квартиры, приобретенной в 2015 году, и копию свидетельства о ее государственной регистрации.
2. Копию декларации 3 НДФЛ, подаваемой в 2015 году на приобретение имущественного вычета.
3. Копию свидетельства о государственной регистрации квартиры, приобретенной в 2002 году, где указывается, что 1/3 ее принадлежит заявительнице.
4. Копию договора купли-продажи квартиры, приобретенной в 2002 году, и копию свидетельства о ее государственной регистрации.
5. Копию декларации 3 НДФЛ, подаваемой в 2002 году на получение имущественного вычета.
6. Копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру, приобретенную родителями заявительницы в 2002 году, где указывается, что 1/3 ее принадлежит заявительнице.
7. Копию документов, подтверждающих факт использования права на имущественный вычет для приобретения квартиры в 2002 году.
8. Налоговую декларацию 3 НДФЛ за 2019 год, поданную заявительницей на получение имущественного вычета.

По результатам рассмотрения предоставленных документов и проведения необходимых юридических экспертиз может быть вынесен вывод о возможности или невозможности применения имущественного вычета на приобретение жилья в соответствии с действующим законодательством. Однако необходимо учитывать, что имущественный вычет может быть применен только один раз на каждую квартиру, и если право на него было использовано ранее, то повторное получение этого вычета невозможно. О возможных последствиях получения неправомерного имущественного вычета рекомендуется проконсультироваться с юристом. Однако решение о возврате ранее полученных выплат следует принимать только после ознакомления с подробными разъяснениями налоговых органов.

Статьи закона, применимые для решения этого вопроса, могут включать:

• Налоговый кодекс Российской Федерации, в частности глава 23 "Налог на доходы физических лиц", статья 220 "Имущественные вычеты при расчете налога на доходы физических лиц" и статья 220.1 "Вычеты налогоплательщика по имущественным взносам, уплаченным в целях улучшения жилищных условий, осуществленные в период с 1 января 2014 года по 31 декабря 2019 года" и другие применимые статьи в этой главе;
• Гражданский кодекс Российской Федерации, в частности глава 16 "Общее положение об объектах права", статья 256 "Объекты права" и другие применимые статьи в этой главе;
• Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости", в частности статьи 8, 9, 16 и другие применимые статьи в этом законе;
• Другие законы и подзаконные акты, которые могут быть применимы в этой конкретной ситуации.

Однако, чтобы дать точный ответ на данный вопрос, необходимо провести более подробный анализ обстоятельств ситуации и имеющихся юридических документов. Поэтому, рекомендуется обратиться к юристу для получения конкретных рекомендаций и советов в данной ситуации.