Выбор отделки квартиры при ДДУ: полная или частичная - решение важное

Согласно законодательству Российской Федерации, в данном случае, решающее значение имеет текст заключенного договора ДДУ и его приложения, в которых должны быть конкретно указаны условия по отделке квартиры. Если условия, указанные в ДДУ и проекте ной декларации противоречат друг другу, то условия, указанные в самом ДДУ признаются более приоритетными. Следовательно, квартира должна быть с отделкой, указанной в ДДУ.

Для решения данного вопроса, необходимо ознакомиться с условиями договора долевого участия (ДДУ) и проверить, какие именно условия были оговорены в нем по поводу отделки квартиры. Также, желательно ознакомиться с документами и материалами, представленными при регистрации договора в росреестре.

Если договором установлено, что квартира будет с чистовой отделкой, то продавец обязан сдать квартиру с полной чистовой отделкой, как указано в договоре. Если же в ДДУ было оговорено, что квартира сдается с частичной чистовой отделкой, то продавец должен выполнить все работы, предусмотренные в такой отделке.

В случае, если изменения были внесены в проектную документацию, следует проверить, были ли они обусловлены существенными обстоятельствами и были ли они утверждены в установленном порядке. Если изменения были допущены без соблюдения установленных правил, то покупатель имеет право обратиться в суд с требованием обязать продавца выполнить все работы по чистовой отделке квартиры, как это было предусмотрено в ДДУ.

В целом, для решения данного вопроса нужны ДДУ, проектную документацию, материалы, представленные при регистрации ДДУ в росреестре, а также другие связанные документы и правовые акты.

Статьи, которые могут быть применимы для решения этого вопроса, это:

• Статья 431 ГК РФ "Содержание договора возмездного оказания услуг"
• Статья 435 ГК РФ "Изменение договора возмездного оказания услуг"
• Статья 14 ФЗ "О защите прав потребителей"
• Статья 20 ФЗ "О защите прав потребителей"