Все о проживании в бывшем детском садике: юридический статус, социальный найм, приватизация и кадастровая регистрация

Для того чтобы приватизировать жилое помещение, необходимо, чтобы оно было зарегистрировано в качестве объекта недвижимости в кадастровой палате. Если квартиры на кадастровый учет не поставлены, то приватизация невозможна. Обращение к специалисту по кадастровым вопросам поможет выяснить причины отсутствия постановки помещений на учет и разрешить эту проблему. Однако, также следует учитывать, что приватизация может быть запрещена при наличии особых условий по объекту, так как это может относиться к государственной или муниципальной собственности.

Для решения данного вопроса необходимо представить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на здание и земельный участок, на котором оно расположено. В данной ситуации, так как документы на здание отсутствуют, то необходимо провести регистрацию права на здание и получить свидетельство о праве собственности.

2. Кадастровый план здания и земельного участка. Данные документы будут необходимы для постановки квартир на кадастровый учет.

3. Документы, подтверждающие право сельсовета на принадлежащее им здание.

4. Договоры социального найма на квартиры, которые выданы жильцам здания.

В случае, если жильцы желают приватизировать свои квартиры, необходимо обратиться в уполномоченный орган государственной власти по выдаче свидетельств о праве собственности на объекты недвижимости и предоставить необходимые документы на каждую квартиру. Однако, так как владение зданием и земельным участком не установлено, рекомендуется обратиться к юристу для консультации и подробной оценки данной ситуации.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (далее - КоАП РФ): Статья 7.5. Нарушение установленного порядка ведения реестра владельцев помещений Статья 9.5. Нарушение установленного порядка перевода жилого помещения Статья 12.8. Нарушение порядка предоставления государственной услуги по предоставлению сведений об объекте недвижимости Жилищный кодекс Российской Федерации: Статья 45. Право на приватизацию жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности Статья 236. Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.