Комната в бывшем общежитии под специализированный найм: приватизация возможна?

Согласно Закону Российской Федерации "О жилищных отношениях" приватизация жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности и используемых в соответствии с целевым назначением, не предусмотрена. Однако, возможно либо получение права собственности на данное помещение через установление факта долгосрочного непрерывного проживания в этой комнате, что называется переходом права пользования на основании договора специализированного найма, либо через продление срока договора специализированного найма с обеспечением возможности проживания в комнате по сути без ограничений. В любом случае, для уточнения процедуры вы можете обратиться за юридической консультацией к специалисту в данной области.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы и действия:

1. Договор специализированного найма комнаты в муниципальном общежитии;
2. Документы, подтверждающие Вашу работу в бюджетной сфере;
3. Свидетельство о смерти собственника, если Вы знаете, что комната принадлежала умершему владельцу;
4. Заявление на приватизацию комнаты;
5. Документы, подтверждающие платежеспособность и регулярность оплаты за комнату;
6. Документы, подтверждающие право на наследство, если Вы являетесь наследником умершего владельца комнаты;
7. Если информации о собственнике в ЕГРН нет, то необходимо обратиться в органы записи актов гражданского состояния для получения дополнительной информации.

В любом случае, приватизация комнаты возможна только при наличии юридического основания для таких действий. В Вашем случае, необходимо удостовериться, что комната действительно является муниципальной собственностью, и Ваш договор найма заключен в соответствии с законодательством. Также Вам следует связаться с управляющей организацией чтобы уточнить информацию о правовом статусе комнаты и возможности её приватизации.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статьи о нарушении правил предоставления жилого помещения в муниципальных жилищных фондах), Кодекс Российской Федерации об объектах недвижимости (статьи о правовом режиме объектов недвижимости), Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи о праве собственности на жилые помещения, о праве лиц, проживающих в жилом помещении на улучшение жилищных условий, о порядке оформления права собственности на жилое помещение).