Социальный найм для сирот: очередь на квартиру, приватизация через 5 лет и покупка дома в ипотеку

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи гражданина, у которого приватизируемое жилое помещение находится на балансе органа местного самоуправления, имеют право на участие в приватизации жилого помещения вместе с данным гражданином. При этом, в случае приватизации жилого помещения, претендент на социальный найм теряет право на получение другого жилого помещения по социальному найму в течение 10 лет. От приобретения дома в ипотеку отказаться, конечно же, можно, но в случае получения жилого помещения по социальному найму и последующей его приватизации, необходимо будет соответствовать условиям приватизации. Таким образом, в случае приобретения дома в ипотеку, это не даст оснований для отказа от приватизации квартиры по соц.найму или отбора квартиры у гражданина по соц.найму.

Для ответа на данный вопрос нужно обращаться в органы местного самоуправления, в которых вы стоите на очереди на квартиру по социальному найму, и запрашивать информацию в соответствии с действующим законодательством РФ.

Однако, на данный вопрос можно дать следующий неофициальный ответ. Покупка дома в ипотеку не является основанием для отказа от приватизации квартиры по социальному найму и не является основанием для отбора квартиры в рамках данной программы. Однако, необходимо учитывать условия действия программы социального найма сирот, которые могут быть регламентированы местными законодательными актами и правилами органов местного самоуправления. Таким образом, рекомендуется обратиться в органы местного самоуправления за консультацией по данному вопросу.

Статьи 30, 31, 32, 34, 35 Жилищного кодекса РФ; статьи 41, 42, 43 Федерального закона от 24.07.2008 № 161-ФЗ "Об основах государственной социальной помощи".