Все о покупке квартиры в строящемся доме: собственность, коммунальные платежи и пересчеты

В соответствии со статьей 550 Гражданского кодекса Российской Федерации за объектами недвижимости взимаются налоги и сборы с момента государственной регистрации права собственности на эти объекты в УФРС. Таким образом, если право собственности зарегистрировано в марте 2018 года, коммунальные платежи за период до этого момента не должны быть взимаемы с владельцев квартир. Однако, для пересчета платежей может потребоваться обращение в УФАС (Управление федеральной антимонопольной службы). Рекомендуется обратиться к юристу специализирующемуся в данной области за консультацией и помощью в данном вопросе.

Для решения вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры.
2. Документы, подтверждающие, что дом был сдан в ноябре 2017 года.
3. Документы, подтверждающие вступление кооператива в марте 2018 года.
4. Документы, подтверждающие получение собственности в марте 2018 года.
5. Документы, подтверждающие, что в квартире никто не прописан и не живет.
6. Квитанции о выплаченных коммунальных платежах за период с ноября 2017 года.

Для перерасчета коммунальных платежей необходимо обратиться в организацию, предоставляющую услуги по коммунальному обслуживанию, с указанием даты сдачи дома в эксплуатацию и получения документов на собственность. В случае необходимости, можно обратиться в суд для защиты своих прав и интересов.

Статьи, которые могут быть применимы к данному случаю: - Статья 554 Гражданского кодекса РФ "Дата приобретения права собственности на жилое помещение" - Статья 476 Гражданского кодекса РФ "Риск случайной гибели или повреждения имущества" - Статья 522 Гражданского кодекса РФ "Права нового собственника" - Статья 154 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности собственников помещений" - Статья 158 Жилищного кодекса РФ "Расходы на содержание общего имущества" - Статья 159 Жилищного кодекса РФ "Расходы на содержание помещения и их оплата" - Статья 160 Жилищного кодекса РФ "Сведения о расходах на содержание общего имущества и расчетах на оплату этих расходов" Рекомендуется обратиться к управляющей организации, которая осуществляет управление домом, для пересчета платежей за коммунальные услуги.