Возврат залога при аренде квартиры: как вернуть деньги за неиспользованный месяц аренды и что делать, если арендодатель отказывается

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, если у арендатора имеется задолженность по оплате арендной платы, то арендодатель вправе удержать ее из залога. Однако, в данном случае, у арендатора нет задолженности, так как аренда была оплачена в период проживания в квартире. Следовательно, арендатор имеет право на возврат полной суммы залога. Рекомендуется обратиться к арендодателю с соответствующим требованием о возврате залога и, если не удастся решить проблему в переговорном порядке, обратиться в суд.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Договор аренды квартиры, заключенный между вами и арендодателем, где прописаны условия оплаты аренды и залога.

2. Квитанции об оплате арендной платы за период проживания в квартире, которые подтверждают вашу оплату.

3. Документы, подтверждающие ваше уведомление арендодателя об желании расторгнуть договор аренды и съехать с квартиры.

На основании этих документов вам необходимо обратиться к юристу и совместно с ним проанализировать условия договора аренды и правовые нормы, регулирующие отношения между арендатором и арендодателем в Российской Федерации. Если ваше требование находится в соответствии с законодательством, вы можете предъявить его к арендодателю и требовать возврата полной суммы залога. Если арендодатель не согласен выплатить вам эту сумму, вы можете обратиться в суд, который решит этот спор.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

1) Статья 615 Гражданского кодекса РФ "Аренда жилого помещения" - определяет права и обязанности сторон при аренде жилого помещения, в том числе порядок возврата залога.

2) Статья 691 Гражданского кодекса РФ "Знакомство с помещением" - устанавливает правила знакомства арендатора с помещением, а также порядок оформления расторжения договора аренды.

3) Статья 415 Гражданского кодекса РФ "Порядок исполнения обязательств" - устанавливает правила исполнения обязательств по договору аренды, в том числе порядок оплаты арендной платы.