Возврат денег при болезни клиента: договор на резервирование квартиры, отказ, документы, застройщик и вернуть деньги

Согласно законодательству Российской Федерации, при наличии документального подтверждения болезни Заказчика, застройщик должен вернуть ему деньги за резервирование квартиры. В данном случае, заключенный договор содержит соответствующий пункт, который подтверждает обязанность застройщика вернуть деньги. Если застройщик отказывается выполнить свои обязательства по договору, Заказчик имеет право подать иск в суд по месту застройщика. Однако, сложившаяся ситуация повышает сложность решения вопроса, так как основной застройщик находится в Москве, а резервирование квартиры было произведено у частного предпринимателя в Краснодаре и жилищная компания находится в Анапе. В таком случае, желательно обратиться к юристу, который поможет определиться с судебной юрисдикцией и выбором оптимальной тактики защиты интересов Заказчика.

Для решения данного вопроса потребуется следующий перечень документов: 1. Договор оказания услуг резервирования квартиры в строящемся доме, заключенный между Заказчиком и Исполнителем. 2. Документы, подтверждающие факт болезни Заказчика и его неприсутствие в возможный момент заключения соответствующих документов. 3. Копии заказных писем с уведомлением о намерении расторгнуть договор и вернуть деньги. 4. Копия письма, содержащего отказ от договора и требование вернуть 10 тыс рублей. 5. Любые иные документы, имеющие значение для решения спора, например, переписка с Исполнителем по электронной почте, записи телефонных разговоров и т.д.

Данный спор будет рассматриваться судом по месту нахождения Исполнителя (частного предпринимателя в Краснодаре) или же по месту нахождения Заказчика в случае, если он будет считать себя неудобствованным для суда по месту нахождения Исполнителя. Важно отметить, что суд будет руководствоваться условиями договора между сторонами, а также законодательством Российской Федерации в части защиты прав потребителей и договорного права.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса, могут включать следующие:

1. Статья 420 Гражданского Кодекса РФ "Договор оказания услуг и его исполнение".
2. Статья 517 Гражданского Кодекса РФ "Права потребителя об оказании услуг".
3. Статья 303 Гражданского Кодекса РФ "Возврат полученного имущества".
4. Статья 406 Гражданского Кодекса РФ "Общие правила исполнения обязательств".
5. Статья 12 Федерального закона от 07.02.1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей».
6. Статья 17 Федерального закона от 21.07.1997 № 116-ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов».
7. Статья 313 Гражданского процессуального кодекса РФ "Место рассмотрения дела и компетенция суда".
8. Статья 30 Гражданского процессуального кодекса РФ "Право на защиту в суде".