Возвращение залога при аренде жилья: правила и ответственность

Если залог был оставлен знакомым и указан в договоре как его обязательство, то в соответствии с договором знакомый является должником по возвращению залога. В случае если вы не выполнили свою обязанность по возврату жилья в срок, указанный в договоре, и уехали раньше, знакомый имел право оставить залог себе, если это было указано в договоре. Однако, если в договоре было указано, что залог будет возвращен в случае своевременной сдачи жилья, то знакомый должен вернуть залог в соответствии с условиями договора. В такой ситуации важно учитывать условия договора и договориться об урегулировании возникшей задолженности.

Для решения данного вопроса следует ознакомиться с условиями договора, заключенного знакомым на съем жилья. Если залог был внесен на период, когда вы жили в данном жилье, то знакомый может иметь право на возврат залога в соответствии с договором. Если же знакомый оставил залог на период, когда жили вы, то он формально может потребовать возврата залога, так как не было заключено с вами договора на съем жилья, и залог был внесен на период, когда жили вы. Однако, в данном случае следует учитывать, что знакомый осведомлен о ситуации, и не возражает против того, чтобы залог был передан на хранение вам. В случае возникновения спора следует обратиться к юристам для консультации и разрешения проблемы, возможно, в судебном порядке.

Налоговый кодекс РФ: статьи 28-31. Гражданский кодекс РФ: статьи 301-307, 406-426. Криминальный кодекс РФ: статьи 159, 160. Федеральный закон от 21.11.2011 № 324-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)". Федеральный закон от 21.07.1997 № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)". Федеральный закон от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".