Возможность проведения капитального ремонта многоквартирного одноэтажного дома с использованием статьи 44 ЖК

Согласно статье 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, общее собрание собственников многоквартирного одноэтажного дома может принять решение о проведении капитального ремонта для сохранения целостности и предотвращения дальнейшего обветшания. При этом, если 1/2 дома находится в муниципальной собственности и выведена из жилищного фонда по причине аварийности, то общее собрание может оплатить годный пиломатериал за 1/2 часть аварийного дома, совершив платеж муниципалитету наличным расчетом, и стать долевым собственником всего дома.

Для решения данного вопроса нужно собрать следующие документы: 1. Решение общего собрания собственников многоквартирного дома о проведении капитального ремонта и оплате за годный пиломатериал за 1/2 часть аварийного дома; 2. Документы, подтверждающие право собственности на 1/2 долю многоквартирного одноэтажного дома у физических лиц и право муниципалитета на оставшуюся 1/2 долю; 3. Документы, подтверждающие вывод данного жилого дома из жилищного фонда по причине аварийности; 4. Документы, содержащие информацию о состоянии строительных конструкций данного жилого дома и расчеты на проведение капитального ремонта; 5. Документы, подтверждающие оплату за годный пиломатериал за 1/2 часть аварийного дома и заключение договора на приобретение данного материала; 6. Документы, подтверждающие регистрацию изменений в документах собственности на многоквартирный дом в соответствии с решением общего собрания собственников.

Кроме того, рекомендуется проконсультироваться со специалистами в области права недвижимости, чтобы собрать все необходимые документы и наиболее эффективно защитить свои интересы.

Статья 44 ЖК РФ.