Восстановление горячего водоснабжения в кухоне: кто несет ответственность за ремонт короба и отделки?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, ответственность за ремонт и восстановление короба и его внешней отделки несет собственник или управляющая организация, если была проведена ремонтно-строительная работа по программе капитального ремонта. В данном случае, так как квартира не приватизирована, ответственность за ремонт несет управляющая организация. Однако, необходимо уточнить условия договора с управляющей организацией и правила домовладения, чтобы получить более точный ответ.

Для решения данного вопроса потребуется следующая документация:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (например, договор купли-продажи или свидетельство о праве собственности).

2. Договор на выполнение работ (сантехники должны предоставить документ, подтверждающий согласие на выполнение работ).

3. Акт обследования кухонного стояка, подтверждающий его состояние до начала работ.

4. Смета на восстановление короба и его внешней отделки.

5. Документы, подтверждающие расходы на ремонт (например, чеки, счета-фактуры).

Что касается кто должен оплачивать восстановление короба и его внешней отделки, то ответ зависит от ряда обстоятельств и фактов. Например, если причиной утечки стала недостаточная квалификация сантехников, то ответственность за устранение последствий оплаты работ может возложиться на них. Если же причиной стала не соответствующая качеству установленных труб, то ответственность может возложиться на тех, кто проводил капремонт квартиры. Если же нет явной вины, то стоимость восстановления короба и его внешней отделки может распределяться между собственником квартиры и организацией, которая проводила ремонт кухонного стояка.

Нужно уточнить, каком регионе находится квартира, т.к. некоторые полномочия по жилищным вопросам переданы на муниципальный уровень.

В общем случае, возможно применение следующих статей: - Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях статья 12.14 («Крупный размер оплаты жилищно-коммунальных услуг») и статья 19.5 («Нарушение правил и норм выполнения работ по содержанию жилых и нежилых помещений»); - Жилищного кодекса Российской Федерации статьи 157 («Долги за жилищно-коммунальные услуги»), 158 («Ответственность управляющей организации или ресурсоснабжающей организации за качество жилищно-коммунальных услуг»), 159 («Ответственность за сохранность зданий, сооружений, инженерных сетей и оборудования, находящихся в общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме, и за их ремонт»), 160 («Оплата расходов по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме») и 161 («Раздел имущества в многоквартирном доме при продаже помещения или прекращении его права пользования или владения»).

Также стоит уточнить условия договора на управление многоквартирным домом, возможные ограничения на проведение ремонтных работ внутри квартиры и обязанности собственников помещений по ремонту внутренних коммуникаций.