Кто платит за капитальный ремонт горячего водоснабжения в новостройке: ответы и рекомендации

В соответствии с законодательством о защите прав потребителей, застройщик несет ответственность за дефекты в качестве строительства в течение 5 лет с момента передачи объекта в эксплуатацию. После истечения гарантийного срока ответственность за ремонт возлагается на владельца имущества, в данном случае на собственника квартиры в новостройке. Следовательно, расходы на капитальный ремонт системы горячего водоснабжения должны быть покрыты собственником квартиры.

Для решения вопроса о капитальном ремонте системы горячего водоснабжения в новостройке, могут потребоваться следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры или иной недвижимости в новостройке.
2. Договор строительного подряда на возведение объекта.
3. Технический паспорт объекта недвижимости.
4. Сведения о гарантийном обеспечении застройки, которое предоставляет застройщик в соответствии с законодательством.

Согласно законодательству, застройщик несет ответственность за качество строительства в течение 5 лет с момента подписания акта приема-передачи объекта. В данном случае, поскольку прошло уже больше 5 лет, можно предположить, что ответственности за капитальный ремонт системы горячего водоснабжения несет уже владелец квартиры. Однако, стоит учитывать, что конкретное решение этого вопроса может зависеть от положений договора купли-продажи и договора строительного подряда, а также от решения суда.

Статья 620 Гражданского кодекса Российской Федерации "Срок ответственности продавца за недостатки товара" и статья 620.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Взаимные права и обязанности продавца и покупателя" могут быть применимы для решения данного вопроса. Также могут быть применимы положения Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств и о правах потребителя.