Законодательство земельных участков: вопросы огородничества, категоризации и выкупа на аукционах

В соответствии со статьей 83 Гражданского кодекса Российской Федерации федеральное законодательство имеет высший юридический статус и применяется на всей территории Российской Федерации. Местное законодательство, включая земельное, не может противоречить федеральному законодательству и должно быть с ним согласовано. Однако, заявитель имеет право обратиться в суд с заявлением о проверке законности принятых местными органами решений по выделению ему земельного участка и изменению категории земли на нем. Также, заявитель может обратиться в суд с заявлением о защите своих нарушенных прав, если выкуп земельного участка через аукцион является несправедливым. Кроме того, законодательством Российской Федерации установлены случаи, когда граждане имеют право на льготы при получении земельных участков, например, ветераны Великой Отечественной войны и многодетные семьи, которые, как видно из вопроса, продолжают иметь право на льготы при получении земельных участков.

Для решения данного вопроса в первую очередь необходимо ознакомиться с местным земельным законом и федеральным законодательством, регулирующим данную ситуацию. Также потребуется ознакомиться с документами, поданными на земельный участок, в том числе с земельной заявкой и кадастровым планом, а также с характеристиками участка.

В соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральные законы имеют приоритет над местными законами, поэтому, в случае противоречия земельного закона местного значения федеральному закону, последний применяется в первую очередь.

Касательно отмены льготной категории граждан бюджет и медицины, необходимо проверить, были ли эти изменения опубликованы в соответствующих законодательных актах и были ли они приняты с соблюдением всех установленных процедур и правил.

По вопросу изменения категории земли в кадастровом плане, если данное изменение соответствует законодательным нормам, то оно может быть внесено в кадастровый план в соответствии с установленными процедурами.

Что касается выкупа участка через аукцион, необходимо выяснить, действительны ли все юридические основания для проведения аукциона и соответственно выкупа участка от имени гражданских лиц.

Относительно аукционной цены, на аукционе должна быть установлена рыночная цена недвижимости, при этом недопустимо ее завышение.

Таким образом, для ответа на данный вопрос необходим внимательный анализ всех имеющихся документов и законодательной базы, что позволит определить, были ли действия земельной службы законными в данной ситуации.

Для решения данного вопроса вам понадобится следующая документация: - местный земельный закон, действующий в вашем регионе или на территории вашего населенного пункта; - федеральный закон "Об основах благоустройства территорий Российской Федерации"; - заявление на получение земельного участка в земельном учреждении; - кадастровый план участка земли; - документы, подтверждающие льготную категорию граждан при получении земельного участка (например, удостоверение инвалида ВОВ или свидетельства о рождении детей); - документ, подтверждающий право собственности на земельный участок, где заявляются изменения категории земли; - документ, подтверждающий освобождение от налога на землю для ведения ЛПХ.

Относительно вашего вопроса о противоречии местного земельного закона и федерального, следует отметить, что местный муниципальный закон не может противоречить федеральному закону. В случае противоречия, применяются нормы федерального закона.

Относительно запроса на изменение категории земли, вам необходимо убедиться, что такие изменения действительно необходимы и возможны в соответствии с законодательством. Выяснение возможных путей решения данного вопроса лучше провести вместе с юристом-специалистом в области земельного права.

Относительно цены на выкуп земельного участка через аукцион, вам необходимо убедиться, что цена соответствует рыночной и не завышена. Если же цена завышена, то это является нарушением законодательства. В этом случае желательно связаться с юристом, чтобы защитить свои права в данном вопросе.

Применимые статьи: - Конституция Российской Федерации (статья 80); - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 304-307, 437); - Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 1, 2, 4, 39, 40, 42, 45, 46, 85, 93, 94); - Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (статьи 13, 16); - Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 9, 16, 19, 20, 23).

Статьи, применимые для решения данных вопросов:

1. Статья 11 Федерального закона "Об основах государственного регулирования земельных отношений".
2. Статья 66 Земельного кодекса Российской Федерации.
3. Статья 312 Гражданского кодекса Российской Федерации в части регулирования прав на земельные участки.
4. Статья 28 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" в части определения порядка оценки земельных участков.

Ответ на вопрос о том, может ли местный земельный закон противоречить федеральному, находится в статье 11 Федерального закона "Об основах государственного регулирования земельных отношений", которая гласит, что местные нормативные акты могут дополнять, но не противоречить федеральным законам.

Относительно изменения категории земли и выставления завышенной цены на аукционе, необходимо обратиться к Земельному кодексу Российской Федерации, а также к соответствующим нормам Гражданского кодекса Российской Федерации и Федеральному закону "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".