Вопросы владения земельным участком в глубину: связь собственности и размера, разделение и законные нормы

Согласно Земельному кодексу Российской Федерации, право собственности на землю обеспечивает владельцу возможность пользования не только ее поверхностью, но и глубиной со всеми извлекаемыми из нее полезными ископаемыми и другими ресурсами, если иное не предусмотрено законом или договором. Таким образом, если вы купили землю в собственность, то вся земля под вашей землей тоже становится вашей собственностью. О формировании границ и размерах земельных участков в процессе оформления документов следует уточнять у компетентных органов, в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для ответа на данный вопрос потребуется предоставить документы, подтверждающие право собственности на земельный участок и его описание, такие как свидетельство о праве собственности на землю и план земельного участка, который содержит информацию об участке земли в глубину и высоту.

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, приобретая право собственности на участок земли, собственник получает право на недра и твердые полезные ископаемые, расположенные под землей данного участка на глубине, на которой осуществляется легальное использование этих объектов. Таким образом, все находящиеся под землей на глубине, не превышающей глубины легального освоения недр, объекты находятся в собственности собственника земельного участка.

Перед приобретением земельного участка необходимо провести все необходимые исследования, чтобы оценить возможное присутствие под землей нежелательных объектов, таких как трубопроводы, электрокабели или подземные потоки воды, которые могут снизить стоимость вашей земли или сделать ее непригодной для определенных целей.

Получить всю необходимую информацию об участке земли, включая наличие недр, составляет задачу геологическо-разведочного и геодезического эксперта. В документах на собственность на земельный участок должно быть указано особое положение о праве на твердые полезные ископаемые и эксплуатации недр, содержащиеся под поверхностью земли данного участка, а также их использование и защиту в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статьи 137, 138, 139 и 140 Гражданского кодекса Российской Федерации регулируют вопросы собственности на землю и вещное право на землю. Согласно этим статьям, собственник земли владеет всей земельной поверхностью до центра планеты и воздушным пространством над ней в пределах, необходимых для использования земли в соответствии с ее назначением. Однако, если имеются государственные или муниципальные нужды, то в отношении соответствующих участков земли могут быть установлены ограничения в пользовании этими участками земли. Для узнавания точных границ земельного участка необходимо обратиться к землеустроительной документации, оформляемой при регистрации сделки покупки-продажи земельного участка.