Право владения земельным участком и постройками: наличие купчей и 1/5 доля собственности, регистрация обязательна

Для регистрации земельного участка и построек на нем необходимо обратиться в органы Росреестра по месту расположения недвижимости и подать заявление с приложением купчей или иного документа, удостоверяющего право на недвижимость. При этом можно запросить переоформление кадастрового номера участка. Если участок уже зарегистрирован, но с другим кадастровым номером, необходимо обратиться в Росреестр с заявлением о перерегистрации на новый кадастровый номер.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Купчая на земельный участок и постройки на нем в размере 1/5 части, подтверждающая право собственности на данный объект недвижимости.

2. Паспорт гражданина Российской Федерации или иной документ, удостоверяющий личность заявителя.

3. Выписка из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) с указанием старого кадастрового номера земельного участка и построек на нем.

4. Заявление о государственной регистрации права собственности на земельный участок и постройки на нем в размере 1/5 части.

5. Квитанция об уплате государственной пошлины за государственную регистрацию права собственности на земельный участок и постройки на нем в размере 1/5 части.

6. Сертификат о праве на наследование, если предоставляется.

При подаче документов необходимо убедиться в правильности заполнения заявления и соответствии всех документов действующему законодательству Российской Федерации.

Статьи, которые будут применяться для решения вопроса:

1. Статья 131 Гражданского кодекса РФ - Купчая как документ, подтверждающий право собственности на недвижимость.
2. Статья 21 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" - О порядке государственной регистрации прав на земельные участки.
3. Статья 29 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" - О праве собственности на земельные участки и переходе права собственности на земельный участок в результате его приобретения на основании договора купли-продажи.