Вопросы с застройщиком: лоджии, балконы и безопасность строительства

Застекление лоджии без вашего согласия или изменение договорных условий в отдельном порядке может являться нарушением вашего права на недвижимость, предусмотренного законодательством Российской Федерации. Контроль застройщика на этапе строительства может осуществляться путем запроса соответствующей документации и проведения проверок на соответствие проектной документации. Важно также уточнить, какие именно изменения предлагает застройщик и как они могут повлиять на качество и безопасность жилого помещения. Если вы не согласны на предлагаемые изменения, вам следует продолжать отстаивать свою позицию и при необходимости обратиться за консультацией к юридическому специалисту в данной области.

Для решения этого вопроса необходимы следующие документы: 1. Копия договора долевого строительства и его приложений. 2. Копия предложенных изменений в проектную документацию и отказ от их внесения. 3. Копия дополнительного соглашения к договору, если оно было заключено. 4. Копия проекта здания с указанием несущих конструкций. 5. Копия заключения экспертизы проектной документации, если она была проведена.

Кроме того, рекомендуется обратиться к юристу для консультации и юридической помощи в защите своих интересов и контроля застройщика на этапе строительства.

Закон "О защите прав потребителей" (статьи 18, 19, 24), Градостроительный кодекс РФ (статьи 51, 53, 54), Жилищный кодекс РФ (статьи 39, 45, 55) и Федеральный закон "О долевом строительстве многоквартирных домов и других объектов недвижимости" (статьи 17, 18, 21, 26, 44, 45).