Балконы и лоджии в жилых домах: отнесение к помещениям, описание и функциональное назначение в СНИПе, запрет курения на общих балконах - вопросы и ответы

Согласно СНИП, балкон - это выступающая из плоскости стены фасада огражденная площадка, служащая для отдыха в летнее время, и не является помещением. При этом, статьей 12, частью 1, пунктом 10 нового закона о курении установлено, что курение запрещается в помещениях общего пользования многоквартирных домов. Следовательно, на общем балконе курение разрешено, поскольку он не является помещением общего пользования. Однако, стоит учитывать, что многие дома имеют свои правила, например, в домовых правилах может быть прописано запрещение курения на балконах. Поэтому, прежде чем курить на общем балконе, необходимо ознакомиться с правилами дома.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: 1) Закон о курении в Российской Федерации; 2) Нормативно-правовые акты, устанавливающие правила эксплуатации многоквартирных домов; 3) Устав дома или соглашение собственников помещений, регулирующее управление общим имуществом.

Отвечая на вопрос, можно установить, что балконы общего пользования не являются помещениями, а скорее являются элементом строительной конструкции здания. Однако, если в Уставе дома или в соглашении собственников помещений указано, что балкон является частью общего имущества, то на него распространяются правила эксплуатации общих помещений.

С учетом этого, курение на общем балконе может считаться нарушением закона о курении, если в помещениях общего пользования запрещено курение. Поэтому, рекомендую обратиться к уставу дома или соглашению собственников помещений, либо к правилам эксплуатации здания для определения правил курения на балконах общего пользования.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: пункт 10 части 1 статьи 12 Федерального закона от 23.02.2013 № 15-ФЗ "О защите здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака".