Вопросы налоговых вычетов при покупке, продаже и ипотеке недвижимости

Согласно Налоговому кодексу Российской Федерации, налоговые вычеты предоставляются только по первому жилому помещению, приобретенному на территории РФ. Для получения вычетов необходимо предоставить налоговой инспекции документы, подтверждающие плательщику доходы и расходы на приобретение и содержание жилого помещения. При этом, если доход покрывает расходы на приобретение и содержание жилого помещения, то налоговые вычеты не предоставляются.

Таким образом, приобретенные квартиры и земельный участок с домом не являются первым жилым помещением и не могут быть использованы для получения налоговых вычетов.

Для решения данного вопроса Вам необходимо будет предоставить в налоговую инспекцию следующие документы:

1. Договоры купли-продажи квартир и земельного участка с домом, подтверждающие факт их приобретения и продажи;
2. Свидетельства о собственности на квартиры и земельный участок с домом;
3. Свидетельства о постановке на учет в налоговом органе на приобретенные квартиры и земельный участок с домом;
4. Договоры кредитования при покупке квартир по валютной ипотеке;
5. Документы, подтверждающие факт досрочной выплаты кредита за ипотечную квартиру;
6. Документы, подтверждающие факт оплаты НДФЛ.

На основании предоставленных документов налоговый орган примет решение о возможности предоставления налоговых вычетов. Однако, стоит отметить, что существуют определенные условия и ограничения по предоставлению налоговых вычетов в соответствии с действующим законодательством РФ, включая ограничение на количество налоговых вычетов, которые можно получить за год.

Статьи закона, применимые к данному случаю, следующие:

• статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации (НК РФ) "Вычеты из суммы налога на доходы физических лиц"

• статья 220.1 НК РФ "Вычеты на детей"

• статья 220.2 НК РФ "Вычеты на образование"

• статья 220.3 НК РФ "Вычеты на лечение"

• статья 220.4 НК РФ "Вычеты на пожилых и инвалидов"

• статья 220.5 НК РФ "Вычеты на имущество"

• статья 220.6 НК РФ "Вычеты на материальную помощь"

При решении вопроса о возможности получения налоговых вычетов необходимо учитывать сроки, в течение которых должны быть представлены соответствующие документы и заявления. Также следует учитывать максимальную сумму вычетов, установленную для каждого вида вычетов.