Вопросы налогообложения ИП в нежилых помещениях, принадлежащих супругам: налог на имущество, ставки и необходимость договора аренды

Здравствуйте. По законодательству Российской Федерации, налог на имущество, принадлежащее субъектам предпринимательской деятельности, в том числе на нежилые помещения, составляет 2% от кадастровой стоимости имущества. Таким образом, высокая ставка налога обусловлена законодательством. Относительно договора аренды, рекомендуется заключать его, чтобы использование нежилого помещения для торговой деятельности было официально оформлено и защищено законом.

Для решения данного вопроса возможно потребуется следующий перечень документов:

1. Документы, подтверждающие собственность на нежилое помещение, а именно свидетельство о праве собственности на недвижимость.

2. Документы, подтверждающие вид и характер использования нежилого помещения, включая документы, свидетельствующие о разрешении на организацию торговой деятельности.

3. Документы, подтверждающие, что нежилое помещение не сдаётся в аренду. Если помещение сдаётся в аренду, то требуется договор аренды, подтверждающий условия аренды и срок договора аренды.

4. Сведения о доходах ИП, включая декларацию по налогу на прибыль за отчетный период.

5. Документы, подтверждающие наличие других видов налогов, уплачиваемых ИП.

Для получения подробной консультации по данному вопросу и правильному заполнению документов рекомендуется обратиться к специалисту в области налогового и гражданского права.

Статья 395 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на имущество физических лиц", статья 660 Гражданского кодекса Российской Федерации "Найм (аренда) имущества" и статья 301 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на прибыль организаций".