Кто оплачивает расходы на коммунальные услуги в нежилых помещениях: собственник или арендатор? И что говорит договор аренды?

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации обязанность по оплате коммунальных услуг лежит на лице, которое фактически использует нежилое помещение. Если нежилое помещение находится в собственности, то оплату коммунальных услуг должен осуществлять сам собственник. Если же нежилое помещение арендуется, то оплату коммунальных услуг должен осуществлять арендатор, если такое условие указано в договоре аренды. Однако, при этом необходимо учитывать, что такие условия не должны противоречить требованиям законодательства.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с условиями договора аренды помещения и соответствующими законодательными нормами. Также может потребоваться документация по оплате коммунальных услуг за предыдущие периоды, оплаченная сторонами договора. Если собственник помещения и арендатор не могут решить вопрос самостоятельно, необходимо обратиться к юристу или в судебные органы для разрешения спора.

Статья 609 Гражданского кодекса РФ ("Договор аренды") и статья 154 Жилищного кодекса РФ ("Коммунальные услуги и их оплата").