Кто оплачивает коммунальные услуги в комнате, где проживает только собственник и ее дочь? Пункт 153 ЖК РФ.

Фактическое проживание в комнате является основанием для оплаты коммунальных услуг. Однако, в случае если вы не использовали коммунальные услуги и не проживали в данной комнате в течение определенного периода времени, установленного законодательством, вам необходимо обратиться к собственнику комнаты и договориться о регулировании вопроса. Пункт статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, регламентирующий порядок оплаты жильцами коммунальных услуг, не будет применим в данном случае, так как вы не являетесь жильцом комнаты.

Для решения данного вопроса вам может потребоваться следующая документация:

1. Договор найма комнаты, если таковой существует.

2. Документы, удостоверяющие личность каждого из трех прописанных лиц.

3. Документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг за период с начала проживания одного человека в комнате.

Ответ на вопрос о вашей обязанности оплачивать коммунальные услуги зависит от содержания договора найма комнаты. В любом случае, согласно статье 153 ЖК РФ, вы будете обязаны платить за коммунальные услуги пропорционально своей доле в общей площади комнаты, если таковая установлена по договору найма. Однако, если вы не пользовались комнатой и не знали о проживании в ней другого человека, вы можете обратиться в суд с требованием о признании договора найма недействительным.

Статья 153 "Пользование имуществом, находящимся в общей долевой собственности" Жилищного кодекса Российской Федерации. Исходя из данной статьи, каждый собственник обязан пропорционально своей доле взносить расходы на содержание и ремонт общего имущества. Если в данном случае в комнате прописано три человека, то каждый из них должен выполнять свои обязанности по оплате коммунальных услуг пропорционально своей доле в собственности на данное помещение. Выяснить размер доли каждого из собственников и применить эту долю к затратам на коммунальные услуги можно на основании документов о праве собственности на данное помещение.