Курение в арендованных нежилых помещениях: обязательное условие договора и варианты решения

Согласно Федеральному закону от 23 февраля 2013 года № 15-ФЗ "Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака", запрещено курение табака во всех общественных помещениях, включая арендуемые нежилые помещения. Если арендодатель не может обеспечить места для курения, то арендаторам запрещено курить в помещении. К тому же, нарушение данного закона грозит арендатору и арендодателю штрафом. Следовательно, не следует указывать отсутствие оборудованных мест для курения в договоре аренды нежилых помещений.

Для решения указанного вопроса необходимо следующее:

1. Копия договора аренды нежилых помещений.
2. Нормативные акты, регулирующие вопросы обустройства мест для курения в Российской Федерации:

- Федеральный закон от 23 февраля 2013 г. № 15-ФЗ «Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака»; - Постановление Правительства РФ от 15 апреля 2013 г. № 313 «Об утверждении требований к местам для курения табачных изделий и к местам для утилизации табачных отходов». 3. Дополнительные материалы, подтверждающие наличие или отсутствие обустроенных мест для курения в здании или его окрестностях.

С учетом этой документации можно определить, достаточно ли указания в договоре о том, что место для курения находится в 20 метрах от здания, или необходимо более детальное описание такого места. В любом случае, необходимо соблюдать нормативные требования к обустройству мест для курения, так как нарушение этих требований может привести к юридической ответственности.

1. Статья 618 ГК РФ "Содержание договора аренды".
2. Статья 620 ГК РФ "Права и обязанности арендатора".
3. Санитарно-эпидемиологические правила и нормы СП 2.2.1.1920-04 "Гигиенические требования к устройству, содержанию и организации режима работы помещений для курения".