Вопрос в возможной вине: запорно-регулировочный кран горячей воды и ответственность собственника – определение по Жилищному Кодексу

За возмещение ущерба, причиненного затоплением, несет ответственность лицо, виновное в аварии, которое может быть установлено на основании проведенных ремонтных работ и объективного анализа обстоятельств аварии. Соответственно, если запорно-регулировочный кран принадлежит жэк или управляющей компании, то ответственность может быть возложена на них. Если же кран принадлежит собственнику квартиры, то ответственность лежит на нем. Правовую основу можно найти в статье 158 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение, в котором произошел инцидент.

2. Документы, утверждающие полномочия ЖЭУ на обслуживание данного жилого дома.

3. Правила внутреннего распорядка жилого дома, где могут содержаться положения о правилах эксплуатации водопроводной системы.

4. Законы и нормативно-правовые акты Российской Федерации, регулирующие права и обязанности собственников жилых помещений и ЖЭУ.

На основании анализа указанных документов и основных нормативно-правовых актов можно определить, кто несет ответственность за произошедшее и на каком правовом основании. В качестве возможных статей Жилищного кодекса РФ, которые могут быть применимы в данном случае, можно рассмотреть статьи 154, 156 и 159.

Статьи Жилищного кодекса, применимые для решения данного вопроса: Часть 2 статьи 149 - обязанности управляющей организации в отношении содержания общего имущества; Часть 3 статьи 152 - ответственность управляющей организации за причинение ущерба общему имуществу; Статья 1064 Гражданского кодекса - ответственность за причинение вреда имуществу другого лица.