Как перекрыть в квартире первый запорно-регулировочный кран на отводах и избежать затопления нескольких этажей: решение проблемы

К сожалению, я не могу дать точный ответ без изучения формулировок в соответствующем законодательстве Российской Федерации и дополнительной информации об этих кранах. В любом случае, если был вызван специалист, который сделал замену крана, то необходимо дождаться составления акта и правильно оформить все необходимые документы для решения данной ситуации.

Для решения данного вопроса, необходимо иметь следующие документы:

1. Правила внутреннего распорядка дома (ПВР), в которых должно быть указано, какие краны и вентили являются первыми запорно-регулировочными на отводах внутриквартирной разводки от стояков.

2. Договор управления многоквартирным домом, в котором оговариваются права и обязанности УК по содержанию инженерного оборудования в доме.

3. Акт осмотра после аварии, в котором должно быть указано, какой именно кран был выведен из строя и какова была причина его поломки.

4. Справки о установленном порядке эксплуатации и техническом обслуживании сантехнического оборудования, которые могут использоваться в качестве доказательств нарушений со стороны УК при обслуживании крана.

5. Любые другие документы, на основании которых можно подтвердить наличие или отсутствие ненадлежащего обслуживания крана и его роли в системе водоснабжения дома.

Статья 1074 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность за причинение вреда в результате аварии на опасном производственном объекте или в иных чрезвычайных обстоятельствах".